UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án khu đô thị mới phía Tây quốc lộ 21 tại TP Phủ Lý do CTCP Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Nam Hà thực hiện Dự án có vị trí phía Tây quốc lộ 21 giáp đường gom đường sắt Bắc - Nam đường Đinh Tiên Hoàng xã Thanh Hà huyện Thanh Liêm đường Lê Đức Thọ và đường quy hoạch 68m Khu đô thị có diện tích 20 4 ha quy mô dân số 3400 người Cơ cấu sử dụng đất gồm đất chung cư hỗn hợp đất nhà ở liền kề biệt thự nhà ở xã hội đất công trình công cộng giao thông cây xanh hạ tầng kỹ thuật và ao hồ Nhà ở liền kề cao tối đa 5 tầng mật độ 77 - 100% biệt thự cao 3 tầng mật độ 60 - 65% nhà ở xã hội cao 9 tầng mật độ 60% chung cư hỗn hợp cao 9 - 15 tầng có hầm đỗ xe nằm trên mặt đường 68m
Hạ tầng giao thông được quy hoạch với quốc lộ 21 mặt cắt ngang 54m kết nối với đường nội khu 15 5 - 22m Hệ thống đường gom 68m và đường nội bộ đảm bảo giao thông thuận tiện
Cuối năm 2023 Hà Nam thông báo mời đầu tư dự án với tổng mức đầu tư 550 tỷ đồng bao gồm chi phí mặt bằng và tái định cư Ngày 30/10/2024 liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Nam Hà - Công ty TNHH Hải Vượng được chọn làm chủ đầu tư
Công ty TNHH Hải Vượng có kinh nghiệm phát triển dự án dân cư tại Hà Nam từng tham gia đấu thầu nhiều dự án lớn như khu dân cư dọc đường ĐT 499 với ĐT 491 khu nhà ở kết hợp chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Hòa Trung và khu dân cư mới Bắc Bình Mỹ
