Bức Tranh Tổng Quan Thị Trường Bất Động Sản Ngày 24/02/2025

Bài viết tổng hợp những thông tin nổi bật về thị trường bất động sản trong 24 giờ qua tập trung vào các vấn đề chính sau:

• Tin vui cho người dân TP.HCM: 51 dự án với hơn 38.300 căn hộ đã được cấp sổ hồng. Tổ Công tác 5013 đã tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại nhiều dự án.
• Đầu tư hạ tầng giao thông: Đồng Nai dự chi 4.000 tỷ đồng để mở rộng tuyến đường nối 2 quốc lộ và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Bình Định rót hơn 2.000 tỷ đồng xây tuyến đường kết nối khu công nghiệp với cao tốc Bắc - Nam.
• Dự án cầu Tứ Liên: Cây cầu nghìn tỷ nối liền các quận Tây Hồ, Long Biên và huyện Đông Anh sắp được xét duyệt đầu tư.
• Bộ Tài chính không ủng hộ miễn thuế: Bộ Tài chính không ủng hộ miễn thuế thu nhập cá nhân tại trung tâm tài chính.

Chi Tiết Các Thông Tin

TP.HCM Cấp Sổ Hồng Cho Hàng Loạt Dự Án

Tổ Công tác 5013 đã tổ chức 15 cuộc họp, tháo gỡ vướng mắc cho 80 dự án với khoảng 49.438 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel; 1 tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ; 655 ô đậu xe ô tô; 218 ô thương mại dịch vụ. Sau 3 tháng hoạt động, Tổ Công tác đã tháo gỡ vướng mắc để thực cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà (sổ hồng) tại 51/80 dự án, với 38.363/49.438 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel được tháo gỡ. Bên cạnh đó đã tháo gỡ cho 655 ô đậu xe, 1 tài sản gắn liền với đất, 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.

Đồng Nai Mở Rộng Đường Bùi Văn Hòa

TP. Biên Hòa đã kiến nghị các sở, ngành hỗ trợ trong việc hoàn thiện hồ sơ trình duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và đầu tư Dự án Mở rộng đường Bùi Văn Hòa. Đường Bùi Văn Hòa có chiều dài gần 6km với đầu tuyến giao với quốc lộ 1 (hầm chui Tam Hiệp), điểm cuối tuyến là vòng xoay nút giao với đường Võ Nguyên Giáp. Đây là tuyến giao thông kết nối một số khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Biên Hòa với các tuyến quốc lộ 1 và 51. Tuy nhiên, hiện tại quy mô tuyến đường này chỉ có chiều rộng mặt đường từ 12-15m. Lưu lượng phương tiện giao thông lớn, trong khi chiều rộng mặt đường khá hẹp nên tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông trên đường Bùi Văn Hòa thường xuyên xảy ra, nhất là vào các khung giờ cao điểm. Theo đề xuất, dự án mở rộng nâng cấp đường Bùi Văn Hòa sẽ có tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng.

Hà Nội Đầu Tư Cầu Tứ Liên

Ngày 25/2/2025, Hội đồng Nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội sẽ tổ chức cuộc họp để xem xét và phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu Tứ Liên cùng đường dẫn hai đầu cầu, kết nối từ nút giao với đường Nghi Tàm đến nút giao với đường Trường Sa. Dự án này được UBND thành phố Hà Nội đề xuất, có tổng chiều dài khoảng 5,15 km, đi qua các quận Tây Hồ, Long Biên và huyện Đông Anh. Điểm đầu của cầu Tứ Liên kết nối với đường Nghi Tàm (quận Tây Hồ), điểm cuối tại nút giao với đường Trường Sa. Cầu chính vượt sông Hồng dài 1 km, rộng 43 m, cùng với đó là cầu vượt sông Đuống dài 0,3 km, rộng 44 m và cầu vượt đê tả Đuống dài 0,08 km, rộng 35 m.

Bộ Tài Chính Không Ủng Hộ Miễn Thuế

Trong dự thảo Nghị quyết thành lập và hoạt động của trung tâm tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất cán bộ, công chức, viên chức làm việc tại các khoa, phòng ban trực thuộc Trung tâm tài chính được miễn thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ Trung tâm tài chính đó. Đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức làm việc tại các cơ quan trực thuộc Trung tâm tài chính, tại các thành viên Trung tâm tài chính được miễn thuế thu nhập cá nhân đến hết năm 2035 và giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong các năm tiếp theo. Tuy nhiên, Bộ Tài chính không ủng hộ đề xuất trên của Bộ Kế hoạch & Đầu tư.

Bình Định Xây Dựng Tuyến Đường Kết Nối

Ngày 21/2, UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý chủ trương thực hiện dự án xây dựng tuyến đường kết nối từ cao tốc Bắc - Nam về KCN Phù Mỹ và bến cảng Phù Mỹ với tổng mức đầu tư 2.115 tỷ đồng. Tuyến đường được xây dựng với mặt đường bê tông nhựa cấp cao, có vận tốc thiết kế từ 60 – 80km/h, đảm bảo đáp ứng yêu cầu di chuyển nhanh và an toàn.

Thông tin về các dự án hạ tầng giao thông, tình hình cấp sổ hồng tại TP.HCM và các chính sách tài chính liên quan đến bất động sản.