Trước tình trạng giá bất động sản tăng cao và có dấu hiệu đầu cơ, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành công văn chỉ đạo các biện pháp mạnh để ổn định thị trường và bảo vệ quyền lợi của người dân và doanh nghiệp. Sở Xây dựng Thanh Hóa được yêu cầu công khai minh bạch thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, bao gồm danh sách dự án đủ điều kiện mở bán, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch sử dụng đất và chương trình phát triển đô thị. Mục đích là hạn chế tình trạng thổi giá và đầu cơ gây nhiễu loạn thị trường. Tỉnh cũng tăng cường quản lý hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản và doanh nghiệp môi giới, xử lý nghiêm các vi phạm liên quan đến pháp lý dự án, điều kiện kinh doanh và thao túng giá.
Một trọng tâm khác là kiểm soát chặt chẽ công tác đấu giá quyền sử dụng đất, rà soát và xử lý các hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi và đẩy giá lên cao bất hợp lý. Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tính tiền sử dụng đất và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, cùng UBND các huyện, thị xã, thành phố, được yêu cầu công khai quy hoạch và đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở, đảm bảo thông tin minh bạch và hạn chế tình trạng găm hàng chờ tăng giá.
Thanh Hóa kỳ vọng rằng các giải pháp quyết liệt này sẽ giúp lập lại trật tự trên thị trường bất động sản, đảm bảo môi trường đầu tư lành mạnh và minh bạch. Việc chấn chỉnh các hành vi đầu cơ và thao túng giá sẽ giúp thị trường phát triển bền vững, mang lại lợi ích thực sự cho người dân và các nhà đầu tư chân chính. Tỉnh cũng sắp đấu giá 235 lô đất tại huyện Thiệu Hóa và thị xã Nghi Sơn trong tháng 3/2025, với giá khởi điểm thấp nhất từ 495 triệu đồng và cao nhất hơn 1,4 tỷ đồng. Trước đó, Thanh Hóa cũng sẽ tổ chức đấu giá 318 lô đất tại các khu vực gồm Hậu Lộc, Hoằng Hóa, Thiệu Hóa và thị xã Nghi Sơn trong các phiên đấu giá diễn ra từ cuối tháng 2 đến đầu tháng 3 năm 2025.
