Hà Nội Tăng Cường Rà Soát và Xử Lý Môi Giới Lừa Đảo Nhà Ở Xã Hội
Trong bối cảnh thị trường nhà ở xã hội (NOXH) xuất hiện nhiều dấu hiệu bị lợi dụng, UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu Công an TP Hà Nội và các cơ quan liên quan tăng cường rà soát, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến môi giới bất động sản, đặc biệt là các hành vi "mồi chài" khách hàng mua NOXH.
Các Biện Pháp Kiểm Soát và Xử Lý Vi Phạm
Sở Xây dựng Hà Nội đã gửi văn bản yêu cầu công an cấp xã tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi gian dối trong kê khai và nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua NOXH. Các hành vi này, kể cả khi phát hiện trong quá trình hậu kiểm, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. Sở Xây dựng khẳng định người dân chỉ được nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua môi giới hoặc sàn giao dịch trung gian. Chủ đầu tư phải công khai thông tin trên website của Sở Xây dựng trước khi mở bán hoặc cho thuê.
Cảnh Báo Tình Trạng Lừa Đảo Mua NOXH
Một nhóm khách hàng tại Hà Nội đã rơi vào tình cảnh "tiền mất tật mang" khi mua suất NOXH qua công ty môi giới, với tổng số tiền nộp lên đến gần 19 tỷ đồng. Các suất mua nhà được rao bán thuộc các dự án có vị trí đắc địa như Ecohome 3 (Bắc Từ Liêm), NHS Trung Văn (Nam Từ Liêm) và Hạ Đình (214 Nguyễn Xiển, Thanh Trì). Tuy nhiên, dự án Hạ Đình chưa đủ điều kiện nhận hồ sơ đăng ký mua nhà, nhưng vẫn được chào bán.
Liên danh chủ đầu tư (UDIC, Haweicco, DAC Hà Nội) khẳng định không ký kết bất kỳ hợp đồng tư vấn, đặt cọc hay phân phối nhà ở tại dự án. Mọi hành vi lợi dụng danh nghĩa chủ đầu tư để lừa đảo người dân đều vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý nghiêm. Thông tin chính thức sẽ được công khai trên trang điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội khi dự án đủ điều kiện mở bán.
Chiêu Trò Giả Mạo Thông Tin Dự Án
Tại dự án Rice City Long Châu (Long Biên), khách hàng không chỉ bị choáng ngợp trước mức phí "lót tay" khổng lồ mà còn "hoa mắt" với ma trận thông tin giả mạo. Hàng loạt website giả mạo sao chép y nguyên thông tin từ website chính thức của chủ đầu tư, đưa ra mức giá dự kiến từ 20 - 25 triệu đồng/m2 dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán. Trên Facebook, nhiều tài khoản tự nhận là "chủ sở hữu" các căn hộ thuộc "suất ngoại giao", yêu cầu phí "tư vấn dịch vụ" lên tới 500 - 700 triệu đồng.
Bộ Xây Dựng Tăng Cường Kiểm Tra và Ngăn Chặn Vi Phạm
Bộ Xây dựng đã ban hành kế hoạch triển khai Công điện 130/2024 của Thủ tướng Chính phủ và Công điện 03/2025, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai các dự án NOXH, chấn chỉnh và xử lý tình trạng thao túng giá, đầu cơ Bất động sản. Kế hoạch này nhấn mạnh việc thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng Bất động sản. Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị trực thuộc phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm liên quan đến việc thực hiện các quy định pháp luật về NOXH. Các đơn vị này sẽ thực hiện thanh tra đột xuất khi phát hiện các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu vi phạm, hoặc khi có khiếu nại, tố cáo liên quan đến các vụ việc NOXH.
Để đảm bảo tính minh bạch và công bằng, Bộ Xây dựng chỉ đạo các chủ đầu tư dự án NOXH tuân thủ nghiêm ngặt quy định về thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP, và các văn bản pháp lý liên quan. Thông tin về các quy trình này sẽ được phổ biến rộng rãi để người dân biết và thực hiện đúng quy định.
