Điểm tin bất động sản ngày 24/03/2025 tập trung vào các thông tin quan trọng sau:
- Tuyến Vành đai 4 TP.HCM: TP.HCM và 4 tỉnh lân cận đang chuẩn bị đầu tư tuyến Vành đai 4 với chiều dài hơn 200km và tổng vốn hơn 122.000 tỷ đồng. Dự án này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế vùng và giải quyết vấn đề giao thông.
- Tạm ngừng sáp nhập huyện, xã theo tiêu chí cũ: Bộ Nội vụ đề nghị các tỉnh, thành phố tạm dừng trình đề án sáp nhập huyện, xã theo các tiêu chí hiện hành để rà soát và sửa đổi cho phù hợp với tình hình mới.
- Lấy ý kiến nhân dân về sửa đổi Hiến pháp: Quốc hội sẽ lấy ý kiến nhân dân trong vòng một tháng về việc sửa đổi Hiến pháp để phục vụ việc sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.
- Đề xuất lập Khu thương mại tự do tại Đồng Nai: Tỉnh Đồng Nai đề xuất thành lập Khu thương mại tự do quy mô 2.000 ha, đặt tại khu vực giáp sân bay quốc tế Long Thành và cảng Phước An. Khu thương mại tự do này được kỳ vọng sẽ thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế của tỉnh và khu vực lân cận.
Tóm tắt chi tiết các nội dung:
1. Tuyến Vành đai 4 TP.HCM:
- Tổng chiều dài khoảng 207 km, đi qua 5 tỉnh, thành phố: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Quy mô hoàn chỉnh từ 6 đến 8 làn xe, mặt cắt ngang tối đa 74,5m.
- Giai đoạn 1 đầu tư nền đường rộng 17–24m, bố trí 4 làn xe.
- Tổng mức đầu tư dự kiến 122.774 tỷ đồng, trong đó 61% vốn PPP, còn lại là vốn ngân sách.
- Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2025 đến 2030.
- UBND TP.HCM chủ trì lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, dự kiến trình Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư trong năm 2024.
2. Tạm ngừng sáp nhập huyện, xã theo tiêu chí cũ:
- Thực hiện Kết luận số 127 của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.
- Tạm dừng trình đề án sắp xếp, thành lập đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã theo quy định của nghị quyết 1211/2016 và nghị quyết 35/2023 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
- Tạm dừng phân loại đơn vị hành chính các cấp.
- Tạm dừng thẩm định, nghiệm thu hồ sơ, bản đồ địa giới đơn vị hành chính các cấp (Dự án 513).
- Tạm dừng xây dựng Hợp phần Quy hoạch tổng thể đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045.
3. Lấy ý kiến nhân dân về sửa đổi Hiến pháp:
- Sửa đổi, bổ sung Hiến pháp năm 2013 để phục vụ việc sắp xếp Tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.
- Yêu cầu thận trọng, khách quan, dân chủ, khoa học, cụ thể, hiệu quả.
- Quy trình, thủ tục cần chặt chẽ, bảo đảm chất lượng.
- Bảo đảm sự tham gia của các chuyên gia, Nhà khoa học, nhà quản lý và ý kiến Nhân dân.
- Dự kiến lấy ý kiến nhân dân trong 1 tháng, tổng hợp trong 5 ngày, thời gian lấy ý kiến diễn ra trong tháng 5, tháng 6.
4. Đề xuất lập Khu thương mại tự do tại Đồng Nai:
- Đề xuất cho phép tỉnh thí điểm thành lập Khu thương mại tự do quy mô lên đến 2.000 ha.
- Vị trí đặt tại khu vực giáp sân bay quốc tế Long Thành và cảng Phước An.
- Khu thương mại tự do sẽ là khu phi thuế quan, hoạt động với chính sách đặc biệt.
- Mục tiêu thu hút đầu tư trong lĩnh vực logistics, thương mại quốc tế, dịch vụ hàng không, chế biến – chế tạo và các dịch vụ giá trị gia tăng.
- Hàng hóa xuất – nhập khẩu qua khu vực này sẽ được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, thủ tục hải quan đơn giản hóa.
- Vị trí quy hoạch tại huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch – nơi hội tụ các đầu mối giao thông trọng điểm.
- Đánh giá sẽ trở thành đòn bẩy phát triển kinh tế cho toàn vùng Đông Nam bộ, nâng tầm năng lực cạnh tranh quốc gia về logistics và đầu tư.
