Đồng Nai dự kiến đấu giá 4 khu đất dọc theo tuyến đường 773 (Long Thành – Cẩm Mỹ - Xuân Lộc) nhằm thu về hơn 7.600 tỷ đồng cho ngân sách tỉnh. Các khu đất này nằm tại xã Xuân Tâm (huyện Xuân Lộc) với diện tích 181 ha, xã Lang Minh (huyện Xuân Lộc) 36,5 ha, xã Xuân Tây (huyện Cẩm Mỹ) 64,7 ha và xã Xuân Đường (huyện Cẩm Mỹ) 122 ha.
Hiện tại, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các huyện đang tiến hành giải phóng mặt bằng và lựa chọn đơn vị tư vấn để lập quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 cho các khu đất này. Tuyến đường 773 dài khoảng 39km, bắt đầu từ quốc lộ 1 tại xã Xuân Tâm và kết thúc tại hương lộ 10, giao với đường Vành đai 4 TP.HCM. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 4.300 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ năm 2022 đến 2027.
Dự án nâng cấp và mở rộng tuyến đường ĐT 773 nhằm kết nối các khu vực với Cảng hàng không quốc tế Long Thành, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và giảm tải giao thông cho các tuyến đường chính. Tuyến đường sẽ được mở rộng từ 6 đến 8 làn xe, với nguồn vốn từ đấu giá đất và ngân sách tỉnh.
Dự án chia làm hai giai đoạn: hoàn thành phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi trong năm 2025 và thi công từ 2025 đến 2027. Khoảng 302 ha đất sẽ được thu hồi để phục vụ dự án, ảnh hưởng đến khoảng 395 hộ dân, và các khu tái định cư sẽ được xây dựng tại các xã Nhân Nghĩa, Long Phước, Long Đức, Tân Hiệp và thị trấn Gia Ray.
Khi hoàn thành, tuyến đường ĐT 773 sẽ giảm tải cho Quốc lộ 1, tăng cường kết nối các khu công nghiệp Biên Hòa, Long Thành, Trảng Bom, Nhơn Trạch và rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Long Thành, góp phần vào sự phát triển của Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ. Dự án này là một phần quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng giao thông và thúc đẩy kinh tế - xã hội của khu vực.
