Đồng Nai lên kế hoạch chuyển đổi hơn 27000 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để phục vụ các dự án phát triển kinh tế xã hội của tỉnh. Tỉnh sẽ giảm diện tích đất trồng cây lâu năm đất lúa và đất rừng sản xuất đồng thời tăng diện tích đất cho khu công nghiệp giao thông đất ở và hạ tầng kỹ thuật khác.
Nguyên nhân của việc chuyển đổi này là do nhu cầu sử dụng đất trong giai đoạn lập quy hoạch 2021-2030 chưa được dự báo chính xác. Đồng Nai đã thu hút nhiều dự án lớn như sân bay quốc tế Long Thành các đường cao tốc đường vành đai và kho trung chuyển làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất.
Việc chuyển đổi này nhằm đáp ứng nhu cầu đất cho các dự án trọng điểm và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của tỉnh. Cuối năm 2024 Đồng Nai đã phê duyệt chuyển đổi hơn 163 ha đất trồng lúa tại các huyện Nhơn Trạch Long Thành Vĩnh Cửu và thành phố Biên Hòa cho 6 dự án.
Trong số này dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại thành phố Biên Hòa có diện tích đất trồng lúa chuyển đổi lớn nhất với hơn 141 ha. Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293 ha với tổng mức đầu tư hơn 72200 tỷ đồng chia thành 6 giai đoạn thực hiện trong 12 năm từ 2023 đến 2035 với thời gian hoạt động 50 năm.
UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị Hiệp Hòa từ tháng 3 năm 2023 để thực hiện đấu thầu dự án theo quy định. Đến tháng 9 năm 2024 UBND tỉnh chấp thuận liên danh 5 nhà đầu tư thực hiện dự án này.
Các dự án còn lại chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa bao gồm đường dây 500kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 4 rẽ Phú Mỹ Nhà Bè đường dây 220kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 trạm biến áp 500kV Long Thành đường dây 220kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 rẽ Mỹ Xuân Cát Lái dự án hạ tầng Khu tái định cư tại thị trấn Long Thành giai đoạn 1 và dự án đường kết nối dẫn vào cầu Hiếu Liêm.
