Theo Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Bình Dương đã có những bước tiến đáng kể về giá bán và giao dịch. Sự kiện do Batdongsan.com.vn và Cộng đồng Review Bất động sản tổ chức đã làm nổi bật sự chuyển mình của thị trường này.
Hạ tầng thúc đẩy thị trường
Trong 30 năm qua, Bình Dương đã chuyển đổi từ một tỉnh nông nghiệp thành một trung tâm công nghiệp và dịch vụ quốc tế. Vị trí chiến lược của Bình Dương, nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM, cùng với hệ thống giao thông phát triển, đã tạo điều kiện cho sự tăng trưởng kinh tế và thị trường bất động sản. Các dự án giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13 mở rộng, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3 và hệ thống metro đã cải thiện kết nối và mở ra cơ hội phát triển.
Giá bán và giao dịch tăng trưởng mạnh
Trong 10 năm qua, Bình Dương đã chứng kiến mức tăng trưởng giá và nguồn cung tích cực so với các khu vực lân cận TP.HCM. Từ 2015 đến nay, giá bất động sản liên tục tăng, phản ánh quá trình đô thị hóa và sức hút đầu tư. Nguồn cung mới cũng tăng mạnh, vượt xa các tỉnh vệ tinh khác.
Trong quý 1/2025, giá bán bất động sản tại Bình Dương đã tăng 700% so với quý 1/2015, mức tăng cao nhất so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai (500%), Long An (433%) và Bà Rịa – Vũng Tàu (140%). Mức độ quan tâm và giao dịch cũng phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt ở các khu vực giáp ranh TP.HCM như Thuận An. Lượng tìm kiếm bất động sản tại Bình Dương trong tháng 3/2025 tăng 49% so với tháng 2/2025, mức tăng mạnh nhất trong khu vực ven TP.HCM.
Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định rằng Bình Dương đang đứng trước cơ hội lớn khi sáp nhập với TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo thành một siêu đô thị tầm cỡ khu vực. Siêu đô thị này dự kiến đóng góp khoảng 25% GDP cho Việt Nam và trở thành cửa ngõ giao thương toàn cầu thông qua cảng biển và các sân bay trọng điểm.
Hạ tầng giao thông của siêu đô thị mới sẽ bao gồm các tuyến đường sắt container Bình Dương – Vũng Tàu, Vành đai 3-4 và cao tốc TP.HCM – Vũng Tàu. Siêu đô thị này cũng có tiềm năng lớn trong việc phát triển đô thị thông minh và tạo ra một môi trường sống cân bằng hơn.
