Năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng cho thị trường bất động sản Đà Nẵng với việc triển khai hàng loạt dự án khu đô thị quy mô lớn. Các dự án này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội và nâng cao chất lượng sống, tạo sức hút lớn đối với nhà đầu tư và cư dân. Hội đồng Nhân dân thành phố đã thông qua kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án khu đô thị trong giai đoạn 2025-2026. Các khu đất được phê duyệt chủ yếu nằm ở các vị trí chiến lược như Hòa Vang, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu, những khu vực trọng điểm trong kế hoạch phát triển đô thị của Đà Nẵng.
Các dự án khu đô thị mới không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn hiện thực hóa mục tiêu xây dựng đô thị hiện đại, thân thiện với môi trường và phát triển bền vững. Việc hình thành các khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội sẽ nâng cao chất lượng sống của người dân, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng tầm vị thế cạnh tranh của Đà Nẵng. Quy hoạch và xây dựng các khu đô thị mới còn giúp tái phân bổ dân cư, giảm áp lực lên trung tâm thành phố và định hình sự phát triển hài hòa giữa các vùng.
Huyện Hòa Vang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ quỹ đất rộng lớn và vị trí chiến lược. Trong năm 2025, nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn sẽ được triển khai tại đây:
- Khu đô thị phía Đông đường tránh Nam hầm Hải Vân: Quy mô 135 ha, gần tuyến đường tránh Nam hầm Hải Vân, thuận tiện kết nối giao thông và phát triển kinh tế.
- Khu đô thị ven sông phía Đông Nam quốc lộ 1: Diện tích 30 ha, gần sông và quốc lộ 1, mang lại không gian sống lý tưởng và tiện lợi.
- Khu đô thị Thanh Vinh mở rộng: Hơn 36 ha, nằm trong cụm công nghiệp Thanh Vinh, phù hợp phát triển khu đô thị kết hợp công nghiệp.
- Khu đô thị Đông Nam Sườn Đồi: Quy mô 268 ha, khu vực sườn đồi, không gian sống xanh và gần gũi thiên nhiên.
- Khu đô thị Tây Bắc Sườn Đồi: Diện tích 53 ha, khu vực sườn đồi phía tây bắc, phù hợp phát triển khu đô thị sinh thái.
- Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang: Quy mô 160 ha, trung tâm hành chính huyện, thuận tiện phát triển khu đô thị kết hợp dịch vụ công cộng.
Các dự án này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn tạo ra các khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Hòa Vang và Đà Nẵng nói chung.
Bên cạnh Hòa Vang, Đà Nẵng cũng tích cực triển khai các dự án khu đô thị và hạ tầng kỹ thuật tại các quận trung tâm như Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu. Mỗi khu vực được quy hoạch theo hướng phát triển riêng biệt, phù hợp với điều kiện địa lý và mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội.
- Quận Cẩm Lệ: Dự án khu đô thị ven sông phía Tây Nam Nhà máy nước Cầu Đỏ, diện tích khoảng 53 ha, hứa hẹn không gian sống xanh và thuận tiện.
- Quận Ngũ Hành Sơn: Tập trung vào các dự án phát triển giáo dục và đào tạo, bao gồm khu phức hợp giáo dục đại học ST1-4B-DT1 và DT4 (15 ha), khu đào tạo giáo dục ST1-4B-DT6 (6 ha) và khu giáo dục ST1-4B-DT5 (5,2 ha).
- Quận Liên Chiểu: Dự kiến triển khai dự án Nhà máy xử lý bùn thải và tái chế chất thải rắn sinh hoạt, diện tích gần 5 ha, tăng cường năng lực xử lý chất thải, hướng đến phát triển đô thị bền vững và thân thiện với môi trường.
Việc lựa chọn các địa điểm này để phát triển các dự án khu đô thị và hạ tầng kỹ thuật là do tiềm năng phát triển mạnh mẽ, vị trí chiến lược và thuận tiện kết nối giao thông, phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, việc triển khai các dự án này sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tăng cường khả năng cạnh tranh của thành phố Đà Nẵng.
Với hàng loạt dự án khu đô thị đang được quy hoạch và chuẩn bị triển khai trong năm 2025, bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy những tín hiệu khởi sắc rõ rệt. Trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển dân cư và nhu cầu sống chất lượng ngày càng tăng, Đà Nẵng hứa hẹn sẽ tiếp tục giữ vững vị thế là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất miền Trung.
