Tổng quan về quy hoạch huyện Ứng Hòa
Bài viết cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch huyện Ứng Hòa, Hà Nội sau khi sắp xếp lại các đơn vị hành chính, tập trung vào các nội dung chính sau:
Thông tin hành chính mới
- Diện tích: Khoảng 18.823,89ha.
- Dân số: Khoảng 215.231 người, dự kiến tăng lên 243.000 người vào năm 2030 và 270.000 người vào năm 2050.
- Các đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp: Vân Đình, Ứng Thiên, Hòa Xá, Ứng Hòa.
Định hướng phát triển
Huyện Ứng Hòa định hướng phát triển theo mô hình kinh tế xanh, môi trường sinh thái bền vững, tập trung vào:
- Nông nghiệp: Phát triển nông nghiệp sạch, công nghệ cao.
- Công nghiệp và làng nghề: Thúc đẩy các cụm công nghiệp, làng nghề truyền thống.
- Du lịch: Phát triển du lịch làng nghề, du lịch nông nghiệp - sinh thái.
- Đô thị: Phát triển thị trấn Vân Đình thành đô thị sinh thái.
Kế hoạch sử dụng đất
- Kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 bao gồm 136 dự án với tổng diện tích 1.008,38ha, tập trung vào phát triển khu đô thị, khu công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật.
Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 21B.
- Xây dựng đường tránh Quốc lộ 21B.
- Đầu tư xây dựng tuyến đường Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính.
- Cải tạo, nâng cấp hệ thống kênh I2-VĐ7, I2-10-10, kết hợp làm đường giao thông.
- Nâng cấp tuyến tỉnh lộ 428.
- Đường giao thông liên xã từ QL 21B (Liên Bạt) đi cầu Ngọ Xá lên đê tả Đáy thôn Ngọ Xá (thị trấn Vân Đình).
- Nâng cấp mở rộng đường trục kinh tế phát triển phía Nam huyện Ứng Hòa (Cần Thơ - Xuân Quang), GD1.
- Nâng cấp cải tạo TL 429C đoạn từ cầu Bầu đến cầu Hậu Xá.
- Đường giao thông liên xã từ QL 21B đi qua các xã Vạn Thái, Hòa Nam, Hòa Phú đi tỉnh lộ 426.
- Đường trục kinh tế phía nam Thành phố Hà Nội đi Quốc lộ 38 tỉnh Hà Nam, Đường nối từ tỉnh lộ 426 đến đường Ba Sao Bái Đính, mở rộng đường giao thông liên xã Hòa Lâm - Trung Tú
Quy hoạch các khu đô thị, khu dân cư và chức năng đặc thù
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất ở mới tại các thôn Trạch Xá, Văn Cao, Trạch Bái.
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư trên địa bàn huyện.
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu 1 - 2 - 3 TTTM DV đất ở mới thị trấn Vân Đình.
- Xây dựng trụ sở cơ quan hành chính, ban chỉ huy quân sự, trường học, trạm y tế, sân vận động, trạm biến áp.
- Phát triển các khu dân cư mới tại xã Viễn An.
Thị trường bất động sản
- Giá đất tăng ổn định, đặc biệt tại các khu vực gần Quốc lộ 21B và thị trấn Vân Đình.
- Thị trường bất động sản huyện Ứng Hòa năm 2025 có nhiều cơ hội nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro, nhà đầu tư cần nắm bắt thông tin quy hoạch chính xác.
Khu vực ưu tiên đầu tư
- Các dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại các xã Hòa Lâm, Tảo Dương Văn, Viên An, thị trấn Vân Đình, Liên Bạt, Đại Cường.
- Các công trình, dự án khác tại thị trấn Vân Đình, xã Đại Hùng, Liên Bạt, Minh Đức, Trường Thịnh, Hòa Lâm, Hoa Sơn, Hòa Phú, Đồng Tân, Quảng Phú Cầu, Tảo Dương Văn, Minh Đức.
Bài viết đánh giá việc sắp xếp lại đơn vị hành chính và quy hoạch huyện Ứng Hòa sẽ tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, đô thị hóa cho khu vực phía Nam Hà Nội.
