Dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại phường Mỹ Xá thành phố Nam Định có tổng vốn đầu tư hơn 909 tỷ đồng với quy mô 30.023m² bao gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng dự kiến cung cấp 1100 căn hộ. Dự án hướng đến đối tượng là người có thu nhập thấp như công nhân viên chức sĩ quan quân nhân chuyên nghiệp với diện tích căn hộ đa dạng từ 25m² đến 70m². Điểm nổi bật của dự án là hệ thống hạ tầng đồng bộ hiện đại bao gồm không gian xanh khu vui chơi bãi đỗ xe đường nội bộ.
Tiến độ dự án được chia làm 3 giai đoạn dự kiến hoàn thành vào năm 2030 trong đó giai đoạn 1 sẽ đưa vào sử dụng 324 căn hộ vào năm 2026. Hiện tại liên danh nhà đầu tư đã tiến hành thiết kế cơ sở tổ chức khoan khảo sát địa chất và đo đạc địa hình. Tuy nhiên tiến độ dự án đang chậm so với kế hoạch do sự khác biệt giữa báo cáo đo đạc địa hình và ranh giới giao đất theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.
UBND tỉnh Nam Định yêu cầu các sở ban ngành địa phương phối hợp chặt chẽ để thúc đẩy tiến độ hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ vướng mắc đảm bảo khởi công dự án trong tháng 5/2025. Các đơn vị liên quan được giao nhiệm vụ hoàn thiện hồ sơ cấp phép môi trường báo cáo nghiên cứu khả thi thiết kế cơ sở dự án hồ sơ thẩm định phòng cháy chữa cháy và thủ tục giao đất.
Dự án Khu nhà ở xã hội Bãi Viên được kỳ vọng sẽ là điểm sáng trong phân khúc nhà ở xã hội tại Nam Định cung cấp giải pháp nhà ở chất lượng giá cả hợp lý cho người dân thu nhập thấp góp phần phát triển đô thị và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Ông Nguyễn Hải Nam từ Công ty Đầu tư BĐS Hải Nam nhận định đây là cơ hội hấp dẫn cho người thu nhập thấp mang đến sự ổn định và tiện nghi trong không gian sống hiện đại.
Theo thống kê của tỉnh Nam Định nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn với khoảng 116.000 người có nhu cầu trong giai đoạn 2021-2025 và 96.200 người trong giai đoạn 2026-2030 bao gồm cả công nhân và người thu nhập thấp khu vực đô thị. Tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành 17.882 căn hộ nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu này.
