UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tại phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn Khu đất quy hoạch rộng 322ha với dân số tối đa 3700 người Phía bắc giáp Quốc lộ 1D phía nam và đông giáp núi Vũng Chua phía tây giáp Công ty dịch vụ Điện lực Bình Định và núi Vũng Chua
Mục tiêu của quy hoạch là đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Đồng thời cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Nhơn Bình Nhơn Phú đã được duyệt Đây là cơ sở để lựa chọn nhà đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm mật độ xây dựng tối thiểu 50% tầng cao tối thiểu 15 tầng tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1500 căn Dự án không bố trí quỹ đất riêng cho kinh doanh dịch vụ thương mại mà chủ đầu tư được dành tối đa 20% diện tích sàn nhà ở để kinh doanh theo quy định
Sở Xây dựng chịu trách nhiệm công bố công khai quy hoạch và bàn giao hồ sơ cho các đơn vị liên quan để quản lý Theo đó khu đất lập quy hoạch thuộc phường Nhơn Phú thành phố Quy Nhơn Ranh giới cụ thể phía Bắc giáp đường Quốc lộ 1D phía Nam giáp núi Vũng Chua phía Đông giáp núi Vũng Chua phía Tây giáp Công ty dịch vụ Điện lực Bình Định và núi Vũng Chua Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 322ha Quy mô dân số quy hoạch tối đa khoảng 3700 người
Quy hoạch khu chung cư nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân góp phần hoàn thành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Định đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có đủ điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Nhơn Bình Nhơn Phú đã được phê duyệt Đây là cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án và quản lý quy hoạch quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch
Quy hoạch vừa được phê duyệt đã cho biết các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm Mật độ xây dựng tối thiểu 50% tầng cao xây dựng tối thiểu 15 tầng không bao gồm tầng tum và tầng kỹ thuật khuyến khích bố trí tầng hầm để phục vụ nhu cầu để xe tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1500 căn
Phương án quy hoạch chi tiết của dự án không bố trí quỹ đất riêng để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ thương mại nhà ở thương mại trong phạm vi dự án Chủ đầu tư dự án khi được chọn được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ thương mại theo quy định tại khoản 4 Điều 23 Nghị định số 100/2024/NĐCP của Chính phủ
Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch đưa mốc giới quy hoạch ra thực địa gửi hồ sơ quy hoạch cho các cơ quan đơn vị có liên quan để lưu trữ và quản lý quy hoạch theo quy định
