UBND tỉnh Hải Dương đã quyết định giao 8,2 ha đất tại xã Cẩm Hoàng huyện Cẩm Giàng cho Công ty cổ phần HDC Hà Nội để thực hiện dự án Khu dân cư thương mại Phí Xá theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư đã được phê duyệt.
Đất được giao bao gồm 2,43 ha đất ở với thời hạn 10 năm và hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất 0,17 ha đất thương mại dịch vụ với thời hạn thuê 50 năm và trả tiền thuê đất hàng năm 5,59 ha đất xây dựng công trình công cộng hạ tầng kỹ thuật bao gồm đất trường mầm non nhà văn hóa cây xanh thể dục thể thao hạ tầng kỹ thuật và giao thông giao đất không thu tiền sử dụng đất và thời hạn giao 24 tháng kể từ ngày ký quyết định
Công ty có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và bàn giao lại cho địa phương các cơ quan quản lý chuyên ngành sau khi nghiệm thu Việc giao đất thực hiện không qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư do dự án đã được chấp thuận chủ trương tại các quyết định trước đó Vị trí ranh giới khu đất được xác định theo trích lục bản đồ địa chính lập ngày 23/4/2025
UBND tỉnh cũng giao các sở ngành liên quan và UBND huyện Cẩm Giàng xã Cẩm Hoàng triển khai các thủ tục theo chức năng nhiệm vụ được giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo văn phòng đăng ký đất đai và các đơn vị liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính tham mưu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác định mốc giới và tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho HDC Hà Nội UBND huyện Cẩm Giàng được yêu cầu khẩn trương hoàn tất công tác thu hồi đất bồi thường giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để hoàn chỉnh hồ sơ giao đất Đồng thời Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu xác định giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất theo quy định
Dự án Khu dân cư thương mại Phí Xá được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 2/2021 với tổng mức đầu tư ban đầu hơn 166 tỷ đồng Tuy nhiên do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng đến nay nhà đầu tư vẫn chưa được giao đất thực hiện dự án Để tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp tục triển khai UBND tỉnh đã quyết định điều chỉnh tổng mức đầu tư lên 183,6 tỷ đồng tăng hơn 17 tỷ đồng so với ban đầu chủ yếu để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật
Dự án có tổng diện tích hơn 9,7 ha trong đó hơn 3,3 ha dành cho đất ở gần 0,18 ha đất thương mại dịch vụ phần còn lại là đất cây xanh thể dục thể thao công cộng Dự kiến dự án sẽ bố trí khoảng 400 lô đất ở và công trình thương mại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như giao thông bãi đỗ xe hệ thống cấp nước xử lý nước thải công viên cây xanh
Công ty Cổ phần HDC Hà Nội thành lập ngày 24/3/2017 có trụ sở tại số B2-17 phố Kim Quan Thượng phường Việt Hưng quận Long Biên Hà Nội Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển Bất động sản với nhiều dự án đã và đang triển khai tại các tỉnh thành phố phía Bắc
