UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho Khu công nghiệp (KCN) Lưu Bình tại huyện Quảng Xương với tổng diện tích gần 470 ha.
KCN Lưu Bình được định hướng phát triển theo mô hình công nghệ cao, ưu tiên thu hút các ngành nghề như lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin và dự kiến tạo việc làm cho khoảng 29.000 lao động.
KCN nằm trên địa bàn các xã Quảng Bình, Quảng Lưu, Quảng Lộc và Quảng Nhân, huyện Quảng Xương, gần các trục giao thông kết nối với Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp trọng điểm khác. Tổng diện tích đất trong phạm vi quy hoạch KCN là 443,77 ha, trong đó đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp chiếm 71,56%. Phần còn lại được phân bổ cho đất hành chính, công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe và hệ thống giao thông nội bộ. Ngoài ra, quy hoạch còn bao gồm 51,86 ha đất ngoài KCN, bao gồm các khu dân cư hiện trạng và các tuyến đường kết nối như đường Bình Lưu Thái, DT2, Lĩnh Thái nối dài.
KCN Lưu Bình sẽ được triển khai theo ba giai đoạn: giai đoạn 1 (161,3 ha), giai đoạn 2 (140,57 ha) và giai đoạn 3 (141,9 ha). Các lô đất được quy hoạch linh hoạt, có thể ghép nối để phù hợp với yêu cầu xây dựng của các nhà máy có quy mô lớn. Tỉnh cũng định hướng thu hút các doanh nghiệp lớn có vai trò dẫn dắt.
Khu hành chính, công cộng và dịch vụ sẽ được bố trí gần các lối vào KCN, bao gồm các công trình điều hành, văn phòng, khu lưu trú, trung tâm thể thao - văn hóa, trạm PCCC, trung tâm thương mại và khu trưng bày sản phẩm. Hệ thống cây xanh và mặt nước được bố trí đan xen hợp lý, đóng vai trò như lớp đệm sinh thái. Hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, bao gồm hệ thống san nền, thoát nước mưa, cấp điện, cấp thoát nước, viễn thông và xử lý nước thải. Các công trình đầu mối kỹ thuật như trạm điện, nhà máy xử lý nước thải được bố trí ở phía Tây Nam KCN.
Mục tiêu của quy hoạch là hình thành một khu công nghiệp hiện đại, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tiêu chí phát triển bền vững, sử dụng đất hiệu quả, thân thiện với môi trường và đáp ứng yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.
UBND tỉnh giao UBND huyện Quảng Xương hoàn chỉnh hồ sơ, bàn giao cho các cơ quan chức năng và tổ chức lưu trữ. Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN sẽ là đầu mối hướng dẫn thủ tục đầu tư, kiểm tra, giám sát quá trình triển khai xây dựng. Các sở ngành liên quan như Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý việc thực hiện theo quy hoạch và quy định pháp luật hiện hành.
