Hiệu Ứng Aeon Mall và Sự Tăng Giá Bất Động Sản
Việc Aeon Mall Biên Hòa khởi công vào đầu năm 2025 đã tạo ra một hiệu ứng tích cực, thúc đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng lên đáng kể. Tập đoàn Aeon (Nhật Bản) đã quyết định đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng để xây dựng trung tâm thương mại lớn này, hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo đô thị của Biên Hòa.
Aeon Mall Biên Hòa, với quy mô 12 ha, được kỳ vọng là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất của tập đoàn tại Việt Nam. Chiến lược mở rộng của Aeon không chỉ dừng lại ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, và Hải Phòng, mà còn hướng đến các đô thị vệ tinh tiềm năng như Biên Hòa, cho thấy sự tin tưởng vào sự phát triển của địa phương này.
Thực tế đã chứng minh rằng sự hiện diện của Aeon Mall có tác động lớn đến giá bất động sản. Tại các khu vực có Aeon Mall, giá trị bất động sản thường tăng lên đáng kể sau khi trung tâm thương mại đi vào hoạt động. Tại Đồng Nai, giá bất động sản lân cận Aeon Mall Biên Hòa đã tăng từ 10-15% chỉ trong vài tháng sau khi có thông tin chính thức về dự án. Các chuyên gia dự báo rằng đà tăng này sẽ còn mạnh mẽ hơn khi dự án chính thức khởi công và trong quá trình xây dựng.
Fresia Riverside: Vị Trí Đắc Địa và Tiềm Năng Tăng Giá
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chịu ảnh hưởng tích cực từ Aeon Mall Biên Hòa, Fresia Riverside nổi lên như một dự án tiềm năng với vị trí chỉ cách Aeon Mall khoảng 5 phút di chuyển. Dự án nằm trên mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa (Vành đai 3), phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, một khu vực được dự đoán sẽ hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Aeon Mall.
Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng Fresia Riverside là một lựa chọn đầu tư bền vững trong dài hạn, nhờ vào ba động lực chính: quy hoạch đô thị mới tại Biên Hòa, sự phát triển hạ tầng liên kết vùng (Vành đai 3, Metro số 1 nối dài), và hiệu ứng lan tỏa từ Aeon Mall.
Đồng Nai đã chứng kiến tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng trong năm 2024, đạt 8,02%, vượt qua cả TP.HCM và Bình Dương. Lượng vốn FDI đổ vào tỉnh cũng rất lớn, đạt 1,45 tỷ USD trong năm 2024. Điều này cho thấy Biên Hòa đang dần khẳng định vị thế là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam trong tương lai.
Aeon Mall Biên Hòa và hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ sẽ tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung và Biên Hòa nói riêng bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Fresia Riverside đang nhận được sự quan tâm lớn từ cả khách hàng có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư, với tỷ lệ quan tâm tăng đột biến sau khi có thông tin về việc Aeon Mall Biên Hòa chính thức khởi công vào đầu năm 2025.
Với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hiệu ứng Aeon Mall, Fresia Riverside đang dần khẳng định vị thế là một trong những dự án đáng đầu tư nhất tại Biên Hòa hiện nay, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang phục hồi và tăng trưởng.
Lợi Thế Vượt Trội Của Fresia Riverside
Fresia Riverside không chỉ nằm trong vùng ảnh hưởng của Aeon Mall mà còn sở hữu lợi thế kép khi nằm trên trục Vành đai 3 và gần tuyến Metro số 1 nối dài. Dự án bao gồm 3 block căn hộ cao 30 tầng, cung cấp 1.153 căn hộ với diện tích đa dạng từ 49 – 59m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Một điểm đặc biệt của Fresia Riverside là ba mặt của dự án đều hướng ra sông Đồng Nai, mang đến không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Đây là một lợi thế cạnh tranh lớn trong bối cảnh thị trường căn hộ tại Biên Hòa đang phát triển mạnh mẽ nhưng vẫn còn thiếu nguồn cung chất lượng cao.
