Theo Nghị quyết 155/NQ-CP ngày 1/6/2025, Chính phủ đã ban hành kế hoạch triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Mục tiêu của kế hoạch là triển khai đồng bộ, thống nhất và hiệu quả các cơ chế, chính sách thí điểm phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 201/2025/QH15, đồng thời xác định rõ trách nhiệm và tiến độ thực hiện của các bộ, ngành, địa phương, bảo đảm thi hành kịp thời và hiệu quả, tránh khoảng trống pháp lý hoặc chồng chéo.
Kế hoạch này bao gồm một số nhiệm vụ trọng tâm và tiến độ thực hiện để các bộ, ngành và địa phương triển khai, bao gồm:
- Xây dựng văn bản quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết.
- Phổ biến, tuyên truyền và tập huấn triển khai thi hành Nghị quyết.
- Rà soát và hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật.
- Thành lập, tổ chức và đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở quốc gia.
- Một số nhiệm vụ cụ thể khác.
Bộ Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan để xây dựng và trình Chính phủ ban hành trong tháng 6/2025 Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành, bao gồm các nội dung được giao tại Nghị quyết 201/2025/QH15, như giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công; thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng và áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội; xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội; và các biện pháp thi hành thuộc thẩm quyền của Chính phủ.
Bộ Xây dựng cũng sẽ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính xây dựng Nghị định quy định chi tiết về việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.
UBND cấp tỉnh sẽ ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo khoản 2 Điều 9 của Nghị quyết 201/2025/QH15, thời hạn ban hành trong tháng 6/2025, bảo đảm có hiệu lực đồng bộ với Nghị quyết 201/2025/QH15.
Chính phủ yêu cầu công tác phổ biến, tuyên truyền, tập huấn triển khai thi hành Nghị quyết phải được tiến hành thường xuyên, liên tục với nội dung thiết thực và hình thức phù hợp đối với từng đối tượng. Bộ Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để tổ chức biên soạn tài liệu, tổ chức hội nghị phổ biến, tập huấn cho các đối tượng thuộc phạm vi điều chỉnh của nghị quyết. Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan, tổ chức ở trung ương chủ động tổ chức tuyên truyền, phổ biến Nghị quyết 201/2015/QH15 và các văn bản hướng dẫn đến cán bộ, công chức thuộc cơ quan, đơn vị bằng các hình thức phù hợp. Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch chỉ đạo các cơ quan thông tấn và báo chí ở trung ương và địa phương có kế hoạch tuyên truyền, phổ biến Nghị quyết 201/2015/QH15 và các văn bản hướng dẫn bằng nhiều hình thức đến từng tổ chức, từng người dân.
Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các bộ, ngành liên quan xây dựng và ban hành quy chế hoạt động của Quỹ nhà ở Trung ương; bố trí kinh phí cho Quỹ nhà ở Trung ương; hướng dẫn các địa phương thành lập, bố trí kinh phí và vận hành Quỹ nhà ở địa phương. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng và ban hành quy chế hoạt động Quỹ nhà ở địa phương, bảo đảm hoạt động công khai, minh bạch, hiệu quả; bố trí kinh phí cho Quỹ nhà ở địa phương. Nhiệm vụ trên phải hoàn thành trong Quý III năm 2025.
