Một dự án đô thị mới với vốn đầu tư hơn 11.100 tỷ đồng sắp được triển khai trên khu đất 11 ha tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Khu đất này trước đây là nơi tọa lạc của các nhà máy Cao su Sao Vàng, Xà phòng Hà Nội và Thuốc lá Thăng Long, thường được gọi là khu "Cao Xà Lá".
UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân, đưa khu đất 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi vào danh sách dự án khu chức năng đô thị do Công ty CP Bất động sản Xavinco và liên danh làm chủ đầu tư. Dự án dự kiến triển khai từ 2025 đến 2030, phục vụ khoảng 46.000 dân cư. Vị trí này được đánh giá là đắc địa, gần trục giao thông Nguyễn Trãi, Royal City và nhiều trường đại học lớn.
Hiện trạng khu đất đã được giải phóng mặt bằng sau khi các nhà máy di dời. Các thủ tục pháp lý như quy hoạch chiều cao, điện nước, PCCC và bảo vệ môi trường đã được phê duyệt. Chủ đầu tư cũng đã ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định.
Ngoài ra, TP Hà Nội cũng bổ sung dự án nhà ở tại ô đất N02 – số 275 Nguyễn Trãi, rộng 3.600 m2, dự kiến cung cấp 408 căn hộ cho lực lượng vũ trang. Dự án này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang chờ phê duyệt chủ trương đầu tư.
