Thái Bình đang nỗ lực giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở xã hội bằng cách tháo gỡ các điểm nghẽn về cơ chế chính sách, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư xây dựng và tiếp cận tín dụng ưu đãi. Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thái Bình, Nghị định 49/2021/NĐ-CP và Nghị định 35/2023/NĐ-CP làm giảm sức hút của các nhà đầu tư do không còn được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và không được dành 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Ông Nguyễn Minh Hưng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Green i-Park, cho biết việc triển khai đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp gặp khó khăn do quy định của chính sách pháp luật, thiếu vốn ưu đãi và giải pháp hạ thấp chi phí xây dựng.
Để giải quyết các thách thức, Thái Bình đang triển khai một chiến lược toàn diện, kiến tạo hành lang pháp lý và môi trường đầu tư thuận lợi. Hội đồng nhân dân tỉnh đã thông qua Nghị quyết ban hành cơ chế hỗ trợ đột phá, hỗ trợ toàn bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất cho toàn bộ diện tích dự án nhà ở xã hội và hỗ trợ thêm 200.000 đồng/m2 chi phí san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Tỉnh cam kết đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, ưu tiên công tác giải phóng mặt bằng và huy động vốn từ nhiều kênh. Theo tính toán của Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình, trong giai đoạn 2021 - 2025, tổng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh là khoảng trên 53.600 người, tương đương với 1,1 triệu m2 sàn và hơn 17.400 căn hộ. Tuy nhiên, tỉnh mới chỉ đáp ứng được khoảng 15% so với tổng nhu cầu thực tế.
Năm 2022, Thái Bình dự kiến triển khai 10 dự án nhà ở xã hội nhưng chỉ thực hiện được 1/10 dự án. Để hoàn thành và vượt mục tiêu đề ra, năm 2025, tỉnh dự kiến triển khai 24 dự án phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 62,3ha, quy mô tổng số trên 15.500 căn. Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu đến năm 2030 hoàn thành 5.502 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó năm 2025 là 500 căn và năm 2026 là 954 căn.
