Hải Dương 'Thách thức' nhà đầu tư: Đất vàng 29 tỷ, liệu có dễ 'ăn'?

Liệu khu đất "vàng" tại Hải Dương có thực sự là cơ hội sinh lời hấp dẫn, hay tiềm ẩn những rủi ro nào mà nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền?

Đất 'vàng' tái đấu giá: 'Mồi nhử' hay 'cái bẫy' cho nhà đầu tư?

Khu đất số 167 đường Bạch Đằng, phường Trần Phú, TP Hải Dương, với vị trí đắc địa ngay trung tâm đô thị, tiếp tục được đưa ra đấu giá lần thứ hai sau lần công bố đầu tháng 6. Mức giá khởi điểm hơn 29,39 tỷ đồng cho diện tích 546,8 m2, mục đích sử dụng làm đất thương mại, dịch vụ trong 50 năm, có vẻ là một cơ hội hấp dẫn. Tuy nhiên, việc khu đất này phải tái đấu giá đặt ra câu hỏi: Liệu có yếu tố nào khiến nhà đầu tư e dè?

Giá 'vàng' liệu có xứng tầm?

Với giá trị quyền sử dụng đất là 25,83 tỷ đồng và giá trị tài sản trên đất là 3,55 tỷ đồng, liệu mức giá này có thực sự phản ánh đúng tiềm năng sinh lời của khu đất? Nhà đầu tư cần tự trả lời câu hỏi: Dự án nào phù hợp nhất với vị trí này để tối ưu hóa lợi nhuận? Liệu có những hạn chế nào về quy hoạch hoặc các yếu tố pháp lý khác có thể ảnh hưởng đến khả năng phát triển dự án?

Ai sẽ 'xuống tiền'?

Việc phải nộp tiền đặt trước hơn 5,8 tỷ đồng cho thấy đây không phải là cuộc chơi dành cho những nhà đầu tư nhỏ lẻ. Mức bước giá 600 triệu đồng/lần trả giá cũng tạo ra một áp lực không nhỏ. Vậy, ai sẽ là những đối tượng tiềm năng cho khu đất "vàng" này? Liệu có sự tham gia của các "ông lớn" bất động sản, hay chỉ là cuộc cạnh tranh giữa các nhà đầu tư địa phương?

Để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, nhà đầu tư cần tự trang bị cho mình những thông tin đầy đủ và chính xác nhất.

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền tiềm năng tại Hải Dương? Hãy liên hệ ngay với Realtier.net để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ tìm kiếm những khu đất phù hợp nhất với chiến lược đầu tư của bạn.