Khu đất lập quy hoạch chi tiết thuộc xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân, với ranh giới phía Đông, Nam và Bắc giáp đường quy hoạch, phía Tây giáp tuyến đường nối Quốc lộ 47 với Quốc lộ 47C.
Diện tích lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khoảng 10,1 ha, diện tích nghiên cứu khoảng 13,6 ha.
Đây là khu dân cư phát triển mới của đô thị, được đầu tư hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ.
Khu vực quy hoạch gồm các nhóm nhà ở tái định cư, nhà ở liền kế, biệt thự, chung cư cao tầng, công viên cây xanh - mặt nước, bãi đỗ xe, nhà văn hóa và các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Chỉ tiêu sử dụng đất: Đất dân cư mới 28,16 m2/người, đất công viên cây xanh 8,39 m2/người, đất bãi đỗ xe 3,38 m2/người, đất nhà văn hóa 0,55 m2/người, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 23,2 m2/người.
Hướng kết nối chính từ tuyến đường nối Quốc lộ 47 với Quốc lộ 47C.
Trục cảnh quan chính là tuyến đường N02.
Tổng diện tích nghiên cứu 136.356,2 m2, trong đó diện tích quy hoạch khu dân cư là 101.058,2 m2.
Đất ở mới có tổng diện tích 42.865,6 m2.
Đất Nhà văn hóa khu phố có tổng diện tích 835,5 m2.
UBND huyện Thọ Xuân có trách nhiệm hoàn thiện, xuất bản hồ sơ, công bố rộng rãi nội dung đồ án quy hoạch trong vòng 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt.
