Hàng năm, TP.HCM đón hàng chục ngàn sinh viên mới, đặc biệt là từ khu vực miền Tây và các tỉnh phía Bắc, dẫn đến nhu cầu chỗ ở tăng cao. Thay vì thuê trọ, nhiều phụ huynh chọn mua căn hộ chung cư gần trường cho con, bởi sự an toàn, tiện nghi và môi trường sống lành mạnh.
Việc mua nhà gần trường không chỉ mang lại lợi ích cho quá trình học tập của sinh viên mà còn là khoản đầu tư hấp dẫn do giá trị bất động sản không ngừng tăng. Ví dụ, một phụ huynh đã mua căn hộ 1,8 tỷ đồng vào năm 2017 gần Đại học Tôn Đức Thắng, và hiện tại giá trị căn hộ đã tăng gấp đôi, mang lại lợi nhuận cho thuê đáng kể.
Nhu cầu mua và cho thuê căn hộ gần trường đại học đang tăng cao. Theo CBRE, nhu cầu mua căn hộ đầu tư, cho thuê tại TP.HCM trong quý 2/2024 chiếm 60%, tăng so với 45% cùng kỳ năm 2022. Nam Sài Gòn là khu vực có tỷ suất sinh lời cho thuê hấp dẫn nhờ hạ tầng phát triển, tập trung nhiều trường đại học lớn và trung tâm thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng.
Khải Hoàn Prime là dự án thu hút nhiều phụ huynh tại khu Nam Sài Gòn. Vị trí đắc địa ngay mặt tiền Lê Văn Lương, gần Long An, thuận tiện cho sinh viên từ miền Tây. Dự án gần nhiều trường đại học lớn như RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Mở (cơ sở 3), Đại học Tài nguyên & Môi trường, Đại học Thể dục Thể thao, Đại học Tài chính & Marketing.
Khải Hoàn Prime có mật độ xây dựng thấp (21%), không gian sống xanh, nhiều tiện ích như đường dạo bộ ven sông, hồ bơi muối khoáng, khu tổ chức sự kiện và BBQ Riverside, Clubhouse 3.000m2, khu thể thao. Dự án còn có lợi ích kinh tế lâu dài khi nằm trong khu vực đón đầu hạ tầng phát triển với các công trình trọng điểm như cầu Phước Long, hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Quy hoạch thành phố vệ tinh khu Nam Sài Gòn cũng hứa hẹn tiềm năng sinh lời lớn cho bất động sản khu vực này.
