ABBank 'chơi lớn', cơ hội nào cho nhà đầu tư BĐS?
Lãi suất ngân hàng phân hóa mạnh, ABBank dẫn đầu với mức đặc quyền 9,65%/năm. Liệu đây có phải là 'cơn gió ngược' cho thị trường bất động sản?
Lãi suất ngân hàng hôm nay 16/7/2025 ghi nhận diễn biến trái chiều giữa các kỳ hạn chủ chốt, khi mặt bằng lãi suất ngắn hạn có xu hướng hạ nhẹ trong khi nhóm kỳ hạn trung và dài hạn tiếp tục được điều chỉnh tăng tại một số nhà băng. Đáng chú ý, ABBank giữ vị trí dẫn đầu thị trường với mức lãi suất đặc quyền lên tới 9,65%/năm dành cho khách hàng gửi kỳ hạn 13 tháng với số dư từ 1.500 tỷ đồng trở lên.
"Nhạc trưởng" lãi suất và "bản hòa tấu" phân cực
Thị trường liên ngân hàng trong tuần qua cho thấy sự phân hóa đáng kể. Lãi suất bình quân kỳ hạn qua đêm bằng VND đã giảm nhẹ 0,16 điểm phần trăm xuống mức 4,55%/năm, cho thấy thanh khoản hệ thống vẫn ổn định. Tuy nhiên, lãi suất các kỳ hạn 1 tuần và 1 tháng lại có xu hướng tăng lần lượt 0,08 và 0,11 điểm phần trăm, lên mức 4,57% và 4,56%/năm.
Ở chiều ngược lại, lãi suất bình quân đối với giao dịch USD diễn biến ổn định hơn, khi kỳ hạn qua đêm và 1 tuần giảm nhẹ 0,01 điểm phần trăm, trong khi kỳ hạn 1 tháng nhích tăng 0,03 điểm phần trăm. Những biến động này phản ánh sự điều tiết có chủ đích, khi các ngân hàng đang điều chỉnh lại cấu trúc kỳ hạn nhằm tối ưu hóa cơ cấu nguồn vốn.
Bảng lãi suất ngân hàng hôm nay 16/7/2025: Mặt bằng ổn định, phân hóa theo kỳ hạn
Lãi suất ngân hàng hôm nay 16/7/2025 tiếp tục ghi nhận mức niêm yết ổn định ở nhóm Big4 (Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank) trong khi các ngân hàng thương mại cổ phần như HDBank, GPBank, VietBank hay ABBank duy trì chiến lược cạnh tranh bằng lãi suất cao tại các kỳ hạn từ 6 đến 18 tháng.
Dưới đây là bảng tổng hợp lãi suất huy động trực tuyến cập nhật mới nhất ngày 16/7/2025 , áp dụng cho khách hàng cá nhân lĩnh lãi cuối kỳ:
| Ngân hàng | 1 tháng | 3 tháng | 6 tháng | 9 tháng | 12 tháng | 18 tháng |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agribank | 2,4% | 3,0% | 3,7% | 3,7% | 4,8% | 4,8% |
| BIDV | 2,0% | 2,3% | 3,3% | 3,3% | 4,7% | 4,7% |
| VietinBank | 2,0% | 2,3% | 3,3% | 3,3% | 4,7% | 4,7% |
| Vietcombank | 1,6% | 1,9% | 2,9% | 2,9% | 4,6% | 4,6% |
| ABBank | 3,2% | 3,9% | 5,4% | 5,5% | 5,7% | 5,5% |
| Bac A Bank | 3,8% | 4,1% | 5,25% | 5,35% | 5,5% | 5,8% |
| BaoVietBank | 3,5% | 4,35% | 5,45% | 5,5% | 5,8% | 5,9% |
| GPBank | 3,95% | 4,05% | 5,65% | 5,75% | 5,95% | 5,95% |
| HDBank | 3,85% | 3,95% | 5,3% | 5,3% | 5,6% | 6,1% |
| Vikki Bank | 4,15% | 4,35% | 5,65% | 5,65% | 5,95% | 6,0% |
| VPBank | 3,7% | 3,8% | 4,7% | 4,7% | 5,2% | 5,2% |
| Techcombank | 3,45% | 3,75% | 4,65% | 4,65% | 4,85% | 4,85% |
| SeABank | 2,95% | 3,45% | 3,95% | 4,15% | 4,7% | 5,45% |
Nhìn chung, lãi suất ngân hàng hôm nay 16/7/2025 có sự phân hóa mạnh mẽ giữa nhóm có chiến lược giữ vốn dài hạn và nhóm tối ưu thanh khoản ngắn hạn. Một số ngân hàng như GPBank, HDBank và Vikki Bank đang giữ lợi thế ở kỳ hạn trung – dài hạn từ 6 đến 18 tháng, trong khi nhóm Big4 tiếp tục giữ mặt bằng thấp nhằm hỗ trợ thị trường tín dụng.
"Đặc quyền" lãi suất: Cuộc chơi chỉ dành cho "cá mập"?
Lãi suất ngân hàng hôm nay 16/7/2025 ghi nhận sự xuất hiện của nhiều gói ưu đãi hấp dẫn nhưng chỉ áp dụng cho khách hàng có số dư lớn, kỳ hạn dài. Cụ thể:
- ABBank áp dụng mức 9,65%/năm cho khách hàng gửi kỳ hạn 13 tháng, điều kiện số tiền tối thiểu là 1.500 tỷ đồng;
- PVcomBank triển khai lãi suất 9%/năm kỳ hạn 12–13 tháng với yêu cầu số dư từ 2.000 tỷ đồng;
- HDBank đưa ra mức 8,1%/năm cho kỳ hạn 13 tháng và 7,7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng với số dư từ 500 tỷ đồng;
- Vikki Bank cung cấp mức 7,5%/năm cho kỳ hạn từ 13 tháng với khoản tiền từ 999 tỷ đồng.
Ở nhóm khách hàng phổ thông, mức lãi suất phổ biến nằm trong khoảng từ 5,4% đến 6,1%/năm với kỳ hạn 12–18 tháng tại các ngân hàng như GPBank, VietBank, BaoVietBank, VIB hoặc TPBank. Điều này cho thấy các ngân hàng đang chia tách rõ phân khúc ưu tiên và phổ thông nhằm tối ưu chi phí huy động và định vị khách hàng mục tiêu.
Tổng hợp lãi suất ngân hàng hôm nay 16/7/2025 , thị trường đang duy trì sự ổn định mặt bằng lãi suất thông thường trong khi đẩy mạnh các chương trình đặc quyền cho nhóm khách hàng gửi tiền lớn. Sự phân hóa lãi suất giữa các ngân hàng cho thấy chiến lược đa dạng trong quản trị dòng vốn và cạnh tranh hút tiền nhàn rỗi.
Lời khuyên cho nhà đầu tư BĐS: "Chọn mặt gửi vàng" hay đa dạng hóa?
Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng phân hóa mạnh, nhà đầu tư bất động sản cần tỉnh táo đánh giá rủi ro và cơ hội. Thay vì "all-in" vào một kênh đầu tư duy nhất, hãy cân nhắc đa dạng hóa danh mục, phân bổ vốn vào các sản phẩm BĐS có tiềm năng tăng trưởng ổn định và khai thác dòng tiền tốt. Đồng thời, việc lựa chọn ngân hàng uy tín với các gói lãi suất phù hợp cũng là yếu tố quan trọng để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro tài chính. Đừng quên theo dõi Cửa Sổ BĐS của OneHousing để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
