Tái Định Hình Quy Hoạch Hàng Không Hậu Sáp Nhập: Cơ Hội Vàng Cho Bất Động Sản Trung Tâm Vùng
Bài viết phân tích về việc tái định hình quy hoạch hàng không sau sáp nhập tỉnh Gia Lai và TP. Đà Nẵng, mở ra cơ hội đầu tư bất động sản mới. Việc nâng cấp và mở rộng các sân bay không chỉ thúc đẩy du lịch mà còn tạo động lực tăng trưởng kinh tế, kéo theo sự phát triển của các dịch vụ hỗ trợ và bất động sản.
Gia Lai: 'Cất Cánh' Nhờ Xã Hội Hóa Hạ Tầng Hàng Không
Sau sáp nhập, tỉnh Gia Lai mới sở hữu hai cảng hàng không (CHK) là Pleiku và Phù Cát. Cử tri tỉnh Gia Lai (cũ) đã đề nghị Bộ Xây dựng tổng hợp danh mục đầu tư dự án nâng cấp CHK Pleiku với tổng mức đầu tư dự kiến 12.660 tỷ đồng vào kế hoạch đầu tư công trung hạn 2026-2030. Quy hoạch đến năm 2030, CHK Pleiku sẽ có công suất khoảng 4 triệu khách/năm, và 5 triệu khách/năm vào năm 2050.
Bộ Xây dựng đề xuất tỉnh Gia Lai chủ động bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương để nâng cấp các công trình nếu có nhu cầu đầu tư sớm. Đối với khu hàng không dân dụng, UBND tỉnh Gia Lai cần làm việc với Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) để nghiên cứu phương án đầu tư phù hợp, hoặc chủ động nghiên cứu phương án xã hội hóa để đầu tư phát triển CHK Pleiku.
Điểm nhấn đầu tư: Việc xã hội hóa đầu tư vào CHK Pleiku sẽ tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản tham gia vào các dự án dịch vụ hàng không, khu thương mại, văn phòng, khách sạn, và khu dân cư lân cận.
Đà Nẵng: 'Nâng Tầm' Nhờ Liên Kết Vùng và Giao Thông Đối Nội
TP. Đà Nẵng sau sáp nhập cũng đang tái quy hoạch CHK quốc tế Đà Nẵng và CHK Chu Lai. CHK quốc tế Đà Nẵng là cảng có sản lượng hành khách lớn thứ 3 Việt Nam (năm 2024 đạt gần 13,5 triệu lượt hành khách), trong khi CHK Chu Lai là cảng có diện tích lớn nhất nước, được quy hoạch cấp 4F.
ACV dự kiến mở rộng nhà ga T1 của CHK quốc tế Đà Nẵng và phối hợp cải tạo nâng công suất nhà ga quốc tế (T2). UBND TP. Đà Nẵng nhấn mạnh cần phải sớm xác định rõ chức năng, quy mô của hai cảng hàng không này để khai thác hiệu quả, tránh lãng phí. Đặc biệt, việc đầu tư đường sắt đô thị nối hai CHK sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.
Điểm nhấn đầu tư: Việc đầu tư hạ tầng giao thông kết nối hai sân bay sẽ mở ra cơ hội đầu tư vào các dự án bất động sản dọc theo tuyến đường sắt đô thị, đặc biệt là các khu đô thị mới, trung tâm thương mại, và dịch vụ logistics.
Lời Khuyên Cho Nhà Đầu Tư Bất Động Sản
Quy hoạch hạ tầng hàng không sau sáp nhập tại Gia Lai và Đà Nẵng mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Để tối ưu hóa lợi nhuận, nhà đầu tư nên:
- Nghiên cứu kỹ lưỡng quy hoạch: Nắm bắt thông tin chi tiết về quy hoạch phát triển các CHK và hạ tầng giao thông kết nối.
- Ưu tiên vị trí chiến lược: Tập trung vào các khu vực lân cận sân bay, dọc theo các tuyến giao thông huyết mạch.
- Đa dạng hóa danh mục đầu tư: Cân nhắc đầu tư vào các phân khúc bất động sản khác nhau như khu dân cư, thương mại, dịch vụ, và logistics.
Với tầm nhìn dài hạn và chiến lược đầu tư bài bản, bạn có thể tận dụng tối đa tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản tại các tỉnh thành này. Hãy liên hệ với Realtier.net ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
