Hà Tĩnh: Khu đô thị Thạch Quý 800 tỷ đồng khởi động - Cơ hội mới cho nhà đầu tư?
Một khu đô thị mới với vốn đầu tư lớn vừa được khởi công tại Hà Tĩnh, mở ra những cơ hội và thách thức mới cho thị trường bất động sản địa phương.
"Cú hích" hạ tầng, đón sóng đầu tư
Ngày 23/7/2025, Công ty CP Đầu tư Skyland Group đã chính thức động thổ dự án Khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại trung tâm phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh. Dự án có tổng mức đầu tư lên đến hơn 800 tỷ đồng, hứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo mới cho khu vực.
Chi tiết quy hoạch:
Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch trên diện tích 10,1ha, chia làm 2 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: 88.415,62m2, tập trung vào hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông, PCCC, vỉa hè, cây xanh) và khu tái định cư (12 lô đất).
- Giai đoạn 2: 13.447,93m2, hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật còn lại.
Tiến độ dự kiến: Giai đoạn 1 hoàn thành trong 24 tháng, giai đoạn 2 trong 12 tháng kể từ ngày giao đất.
Cơ hội đầu tư và những yếu tố cần cân nhắc
Việc khởi công Khu đô thị Thạch Quý mang đến những cơ hội đáng chú ý cho thị trường bất động sản Hà Tĩnh:
- Hạ tầng đồng bộ: Dự án được đầu tư bài bản về hạ tầng kỹ thuật, hứa hẹn nâng cao chất lượng sống và thu hút cư dân.
- Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại trung tâm phường Thành Sen, dự án có kết nối giao thông thuận lợi và tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng.
- Đa dạng sản phẩm: Dự án cung cấp các sản phẩm như đất nền, nhà liền kề xây thô, văn phòng, dịch vụ thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý một số yếu tố:
- Năng lực chủ đầu tư: Skyland Group là một doanh nghiệp mới thành lập (31/5/2022) với vốn điều lệ 150 tỷ đồng. Nhà đầu tư cần đánh giá kỹ lưỡng năng lực tài chính và kinh nghiệm của chủ đầu tư để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.
- Tính pháp lý: Cần kiểm tra kỹ các quyết định phê duyệt dự án, giấy phép xây dựng và các văn bản pháp lý liên quan để đảm bảo tính minh bạch và an toàn của giao dịch.
- Thị trường: Nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản Hà Tĩnh, đánh giá tiềm năng tăng trưởng và khả năng hấp thụ của dự án để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.
Chiến lược cho nhà đầu tư
Việc động thổ Khu đô thị Thạch Quý là một tín hiệu tích cực cho thấy sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản Hà Tĩnh. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư cần:
- Nghiên cứu kỹ lưỡng: Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án, chủ đầu tư, thị trường và các yếu tố pháp lý.
- Đánh giá rủi ro: Xác định và đánh giá các rủi ro tiềm ẩn để có biện pháp phòng ngừa và ứng phó phù hợp.
- Lựa chọn sản phẩm phù hợp: Căn cứ vào khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư để lựa chọn sản phẩm phù hợp (đất nền, nhà liền kề, văn phòng,...).
Nếu bạn quan tâm đến thị trường bất động sản Hà Tĩnh và Khu đô thị Thạch Quý, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
