Phạm vi ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch tại xã Xuân Lãnh, huyện Đồng Xuân, tỉnh Phú Yên, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 12.639,3 ha, thời gian thực hiện từ năm 2025.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm triển khai Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021 - 2030 và Quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Quy hoạch hướng đến hình thành không gian phát triển kinh tế - xã hội, tạo động lực thúc đẩy phát triển địa phương, phát huy tiềm năng, lợi thế, khai thác hiệu quả quỹ đất, thu hút đầu tư, đảm bảo quốc phòng, an ninh.
Đây cũng là cơ sở để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và lập dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khung trong đô thị mới.
Theo quy hoạch tỉnh Phú Yên đến năm 2030, tỉnh sẽ có 18 đô thị, bao gồm 1 đô thị loại I (thành phố Tuy Hòa), 1 đô thị loại II (thành phố Sông Cầu), 1 đô thị loại III (thị xã Đông Hòa), 6 đô thị loại IV và 9 đô thị loại V.
Thành phố Tuy Hòa được định hướng phát triển thành đô thị loại I, đô thị biển với hệ thống công viên, cây xanh, rừng trong trung tâm thành phố, môi trường và xã hội an toàn, lành mạnh, văn minh, hiện đại, là động lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, trung tâm tổng hợp cấp vùng về giao thông, du lịch, đào tạo.
Thị xã Sông Cầu được định hướng phát triển thành đô thị loại II, thành phố du lịch, trung tâm tiểu vùng phía Bắc của tỉnh về kinh tế, văn hóa, dịch vụ, du lịch và công nghiệp, đầu mối giao thông, cửa ngõ phía Bắc của tỉnh, có vai trò quan trọng về an ninh, quốc phòng, phát triển theo hướng đô thị du lịch biển.
Thị xã Đông Hòa được định hướng phát triển thành đô thị loại III, vùng kinh tế động lực của tỉnh, trọng tâm là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa chức năng, phát triển các ngành công nghiệp chủ lực như luyện kim, lọc hóa dầu, năng lượng gắn với cảng biển, trở thành trung tâm dịch vụ và du lịch cấp quốc gia và khu vực.
