UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Việt Phát là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới số 02, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa (Khu đô thị mới Rừng Thông).
Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Việt Phát có địa chỉ tại số 01 Lô BT 7-1 Khu đô thị Đông Sơn, phường An Hưng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Đối tác cùng thực hiện là Tổng Công ty Thành Trung - Công ty cổ phần (địa chỉ tại Thôn Lương Phước, xã Hòa Phú, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên).
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 688 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 104 tỷ đồng và nguồn vốn huy động hơn 584 tỷ đồng. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 05 năm.
Thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất và hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư là 18 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng dự án từ tháng thứ 19 đến tháng thứ 54; hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án từ tháng 55 đến tháng thứ 60.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng như cam kết. Khi kinh doanh bất động sản phải bảo đảm tuân thủ quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023, tại Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ. Đồng thời, phải đảm bảo các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Nhà ở năm 2023 và quy định của pháp luật có liên quan.
