UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận Liên danh Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thanh Hoa và Công ty cổ phần Tập đoàn 136 là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới kết hợp thương mại dịch vụ tổng hợp phía Tây thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.
Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 382 tỷ đồng, bao gồm 58 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu tư và hơn 324 tỷ đồng vốn huy động.
Tiến độ xây dựng và đưa công trình vào hoạt động không quá 4 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.
Thời gian hoàn thành giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất và chuẩn bị đầu tư là 12 tháng.
Thời gian hoàn thành xây dựng dự án từ tháng thứ 13 đến tháng thứ 42.
Hoàn thành dự án, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án từ tháng 43 đến tháng thứ 48.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và văn bản gửi cơ quan nhà nước.
Nhà đầu tư phải bố trí đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để thực hiện dự án theo cam kết, bao gồm cả việc ứng vốn bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Khi kinh doanh bất động sản, nhà đầu tư phải tuân thủ quy định về vốn chủ sở hữu, phương án đầu tư, kinh doanh, vay vốn, phát hành trái phiếu doanh nghiệp và tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP.
Nhà đầu tư cũng phải đảm bảo các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo Luật Nhà ở năm 2023 và pháp luật liên quan.
