Phạm vi điều chỉnh quy hoạch thuộc phường Nhơn Bình và phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Ranh giới cụ thể: phía Bắc và phía Tây giáp Đường Võ Nguyên Giáp, phía Nam giáp sông Hà Thanh (cầu số 1), phía Đông giáp đầm Thị Nại. Tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch khoảng 263 ha.
Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện theo Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, Nghị định số 72/2019/NĐ-CP và Thông tư số 04/2022/TT-BXD. Nội dung điều chỉnh bao gồm: phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; dự báo và xác định chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
Bổ sung các khu chức năng như khu bến du thuyền, quảng trường, công trình dịch vụ du lịch, văn hóa, thể thao và các khu vực khác phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Xác định tính chất, chỉ tiêu sử dụng đất, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình, vị trí và quy mô công trình ngầm (nếu có) cho từng khu chức năng và ô phố.
Thời gian lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung không quá 03 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án, lấy ý kiến các bên liên quan và thực hiện các thủ tục theo quy định.
