Khu vực phụ cận phía Bắc sân bay Đồng Hới, thuộc các xã Nhân Trạch, Lý Trạch, Nam Trạch (huyện Bố Trạch), có diện tích 1.173 ha, sẽ được quy hoạch để phát triển thành khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố Đồng Hới đến năm 2045, với dân số dự kiến khoảng 28.000 người.
Khu vực này sẽ được phân thành các khu chức năng chính:
- Khu ven dịch vụ sông Dinh: Trọng điểm du lịch nghỉ dưỡng với dịch vụ, nhà ở, cây xanh cảnh quan.
- Khu vực trung tâm: Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, phát triển nhà ở mới (biệt thự, liền kề), hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
- Khu vực ven biển: Quảng trường, dịch vụ du lịch kết hợp bãi biển.
- Khu vực ven sân bay: Mở rộng sân bay, bảo tồn hồ Bàu Bàng, kết hợp sản xuất nông nghiệp (trồng lúa, hoa) và du lịch.
Quy hoạch này nhằm tạo ra một khu đô thị hiện đại, đa chức năng, kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế - xã hội với bảo vệ môi trường, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận.
