Thị trường bất động sản Việt Nam: Cơ hội và thách thức trong bối cảnh mới

Bài viết phân tích sâu sắc về thị trường bất động sản Việt Nam hiện tại, tập trung vào các cơ hội đầu tư mới, những thách thức do thay đổi chính sách và biến động kinh tế toàn cầu, cùng dự báo về xu hướng phát triển trong tương lai gần.
Thị trường bất động sản Việt Nam: Cơ hội và thách thức trong bối cảnh mới

Theo số liệu từ Tổng cục Hải quan, nhập khẩu hàng hóa trong tháng 1/2025 đạt 30,06 tỷ USD, giảm 14,1% so với tháng trước và 2,6% so với cùng kỳ năm trước. Sự sụt giảm này chủ yếu do các mặt hàng như sắt thép, dầu thô, hóa chất và sản phẩm hóa chất giảm lần lượt 34,7%, 25,7% và 19,7%.

Tuy nhiên, một số nhóm hàng lại ghi nhận sự tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước. Máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện tăng 13,8%, đạt 8,55 tỷ USD. Hạt điều cũng có mức tăng ấn tượng 65,7%, đạt 104 triệu USD.

Về cơ cấu nhóm hàng, hàng cần nhập khẩu chiếm 89% tổng kim ngạch, ước đạt 26,8 tỷ USD. Điều này cho thấy các doanh nghiệp đang tăng cường nhập khẩu nguyên phụ liệu để phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu và tiêu dùng nội địa.

Phân tích chi tiết một số nhóm hàng chính:

  • Máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện: Nhập khẩu đạt 9,73 tỷ USD, tăng 4,4% so với tháng trước và 13,8% so với cùng kỳ năm 2024. Các thị trường nhập khẩu chính là Trung Quốc, Hàn Quốc và Đài Loan.
  • Sắt thép các loại và sản phẩm: Nhập khẩu đạt 1,21 tỷ USD, giảm 28,4% so với tháng trước và 23,3% so với cùng kỳ năm 2024. Lượng sắt thép nhập khẩu đạt 950 nghìn tấn, trị giá 691 triệu USD, giảm lần lượt 36,1% và 34,7% so với tháng 1/2024. Nguồn nhập khẩu chủ yếu từ Trung Quốc.
  • Nguyên phụ liệu dệt may, da giày: Nhập khẩu đạt 1,99 tỷ USD, giảm 18,6% so với tháng trước và 11,5% so với cùng kỳ năm trước. Trung Quốc vẫn là nguồn cung chính, chiếm 60% tổng giá trị nhập khẩu.
  • Chất dẻo nguyên liệu và sản phẩm: Nhập khẩu đạt 1,55 tỷ USD, giảm 20,4% so với tháng trước và 6,3% so với cùng kỳ năm 2024. Các thị trường nhập khẩu chính là Trung Quốc, Hàn Quốc và Đài Loan.
  • Kim loại thường và sản phẩm: Nhập khẩu đạt 1,03 tỷ USD, giảm 15,1% so với tháng trước nhưng tăng 4,3% so với cùng kỳ năm 2024. Trung Quốc là thị trường cung cấp chính, chiếm 44% tổng giá trị nhập khẩu.
  • Hóa chất và sản phẩm từ hóa chất: Nhập khẩu đạt 1,08 tỷ USD, giảm 23,3% so với tháng trước và 19,7% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn nhập khẩu chủ yếu từ Trung Quốc và Hàn Quốc.
  • Ô tô nguyên chiếc các loại: Nhập khẩu đạt 7.226 chiếc, trị giá 163 triệu USD, giảm 43,9% về lượng và 46,2% về trị giá so với tháng trước. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm 2024, lượng ô tô nhập khẩu tăng 7,7% và trị giá tăng 17%. Các thị trường nhập khẩu chính là Indonesia, Trung Quốc và Thái Lan.

Nhìn chung, nhập khẩu hàng hóa trong tháng đầu năm 2025 có sự sụt giảm ở nhiều mặt hàng chủ lực so với cùng kỳ năm trước, nhưng vẫn có những điểm sáng ở một số nhóm hàng và tín hiệu tích cực từ việc tăng nhập khẩu nguyên phụ liệu phục vụ sản xuất.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Chúng tôi không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.

Tin tức liên quan

Bất động sản Việt Nam đối mặt thách thức mới từ thuế thép Mỹ
Cafeland.vn

Bất động sản Việt Nam đối mặt thách thức mới từ thuế thép Mỹ

cafeland.vn·4/4/2025, 4:10:01 AM
Thái Bình Khởi Công Nhà Máy Quạt Trần 3.000 Tỷ Đồng
Cafeland.vn

Thái Bình Khởi Công Nhà Máy Quạt Trần 3.000 Tỷ Đồng

cafeland.vn·4/9/2025, 6:40:03 AM
Top những sự kiện kinh tế Việt Nam nổi bật năm 2024
Cafeland.vn

Top những sự kiện kinh tế Việt Nam nổi bật năm 2024

cafeland.vn·1/1/2025, 3:00:39 PM
Tác động của thuế đối ứng 46% của Mỹ lên các ngành bất động sản và xây dựng Việt Nam
Cafeland.vn

Tác động của thuế đối ứng 46% của Mỹ lên các ngành bất động sản và xây dựng Việt Nam

cafeland.vn·4/8/2025, 8:40:03 AM
ExploreWishlists
ExploreWishlists