Tác động của thuế đối ứng 46% của Mỹ lên các ngành bất động sản và xây dựng Việt Nam

Việc Mỹ áp thuế đối ứng 46% đối với hàng hóa Việt Nam có thể gây ra những tác động đáng kể đến nhiều lĩnh vực kinh tế, đặc biệt là bất động sản, xây dựng và vật liệu xây dựng. Chính sách này có thể ảnh hưởng đến thu nhập của người dân, khả năng bán hàng của doanh nghiệp, tiến độ dự án, cũng như nhu cầu thuê khu công nghiệp. Bài viết này phân tích chi tiết các tác động tiềm tàng và đánh giá mức độ ảnh hưởng đến từng ngành.
Tác động của thuế đối ứng 46% của Mỹ lên các ngành bất động sản và xây dựng Việt Nam

Ngày 2/4, Tổng thống Trump công bố sắc lệnh áp thuế 10% lên toàn bộ hàng hóa từ tất cả các quốc gia, có hiệu lực từ ngày 5/4. Bên cạnh đó, Mỹ sẽ áp thuế đối ứng từ ngày 9/4 đối với hàng hóa từ các quốc gia/vùng lãnh thổ mà Mỹ có thâm hụt thương mại lớn, trừ một số mặt hàng quan trọng với kinh tế và an ninh quốc gia của Mỹ. Các quốc gia Đông Nam Á nằm trong nhóm bị đánh thuế cao nhất, với Việt Nam chịu mức thuế 46%.

Theo VCBS, việc áp thuế có thể gây áp lực tăng tỷ giá. Tuy nhiên, chính sách tiền tệ có thể được điều hành để hỗ trợ doanh nghiệp và mục tiêu tăng trưởng bền vững. VCBS cũng lưu ý đến ảnh hưởng của chính sách thuế lên một số doanh nghiệp trên sàn.

Bất động sản: Các doanh nghiệp như Nam Long, Vinhomes, Đất Xanh, Khang Điền, Hoàng Quân được đánh giá là trung lập, nhưng thu nhập người dân có thể giảm, ảnh hưởng đến khả năng bán hàng và tiến độ dự án. Các dự án của DIC Corp, Novaland, Phát Đạt ở xa trung tâm và dùng đòn bẩy tài chính cao có thể chịu tác động mạnh hơn.

Xây dựng: Coteccons, Xây dựng Hòa Bình có thể bị ảnh hưởng tiêu cực do dự án công nghiệp, FDI chậm lại và nguồn việc chững lại do thị trường BĐS dân dụng bị ảnh hưởng. Vinaconex, Hạ tầng giao thông Đèo Cả có thể ít bị ảnh hưởng hơn và hưởng lợi từ đầu tư công được đẩy mạnh.

Khu công nghiệp: Các doanh nghiệp như Becamex IDC Corp, Đầu tư Sài Gòn, Sonadezi Châu Đức, IDICO, Kinh Bắc chịu tác động rất tiêu cực do ảnh hưởng đến nhu cầu thuê của các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, FDI.

Vật liệu xây dựng: Hòa Phát, Hoa Sen, Thép Nam Kim chịu ảnh hưởng trung lập do tỷ trọng xuất khẩu sang Mỹ không cao (2%–10%) và chỉ chịu Thuế theo Mục 232 (25% đối với sản phẩm thép nhập khẩu vào Mỹ). Nhựa Bình Minh gần như không xuất khẩu sang Mỹ nên hầu như không chịu ảnh hưởng. Phú Tài bị tác động tiêu cực do sản phẩm đá ốp lát thạch anh xuất khẩu chủ yếu sang Mỹ và châu Âu (chiếm 60%) và nằm trong danh sách bị áp thuế 25% từ 9/4. Vicostone bị tác động rất tiêu cực do thuế mặt hàng đá thạch anh lên tới 46%. Viglacera có doanh số xuất khẩu năm 2024 chiếm khoảng 9% tổng doanh thu, tác động không quá đáng kể, nhưng việc áp thuế có thể tác động tiêu cực tới nhu cầu thuê khu công nghiệp, mảng này hiện chiếm 23% doanh thu năm 2024.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Chúng tôi không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.

Tin tức liên quan

Tổng Bí thư Tô Lâm điện đàm với Tổng thống Mỹ Donald Trump về hợp tác kinh tế và thương mại
Cafeland.vn

Tổng Bí thư Tô Lâm điện đàm với Tổng thống Mỹ Donald Trump về hợp tác kinh tế và thương mại

cafeland.vn·4/5/2025, 1:50:02 PM
Thuế quan Mỹ: Tác động và Ứng phó của Việt Nam
Cafeland.vn

Thuế quan Mỹ: Tác động và Ứng phó của Việt Nam

cafeland.vn·3/31/2025, 7:10:04 AM
Ảnh hưởng của thuế Mỹ đến thị trường bất động sản Việt Nam
Cafeland.vn

Ảnh hưởng của thuế Mỹ đến thị trường bất động sản Việt Nam

cafeland.vn·4/4/2025, 10:00:02 AM
Bất động sản Việt Nam đối mặt thách thức mới từ thuế thép Mỹ
Cafeland.vn

Bất động sản Việt Nam đối mặt thách thức mới từ thuế thép Mỹ

cafeland.vn·4/4/2025, 4:10:01 AM
ExploreWishlists
ExploreWishlists