Bài viết trên Cafeland.vn ngày 04/04/2025 thông tin về việc Mỹ áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam, điều này có thể gây ra tâm lý thận trọng cho các nhà đầu tư bất động sản.
Ông Võ Hồng Thắng từ DKRA Consulting nhận định rằng động thái này tạo ra những biến số lớn cho nền kinh tế và thị trường bất động sản cần phải điều chỉnh linh hoạt. Ông dự báo nguồn cung bất động sản nhà ở tại TP.HCM sẽ tiếp tục phục hồi trong quý 2 năm 2025, tuy nhiên, nguồn cung căn hộ khó tăng đột biến và sức cầu duy trì ở mức trung bình. Việc Mỹ áp thuế có thể ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư, đặc biệt ở khu vực phía Nam, khiến họ thận trọng hơn.
Thị trường vẫn sẽ đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt là căn hộ hạng C và căn hộ giá dưới 60 triệu đồng/m2. Giá bán sơ cấp căn hộ dự kiến duy trì ở mức cao do áp lực chi phí đầu vào như tiền sử dụng đất, lãi vay và vật liệu xây dựng.
Chứng khoán MBS cho rằng các ngành dệt may, thủy sản, đồ gỗ, bất động sản khu công nghiệp và logistics sẽ chịu tác động tiêu cực nhất. Nhóm máy tính, sản phẩm điện tử, linh kiện và máy móc, thiết bị, dụng cụ cũng chịu tác động tiêu cực đến các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp và vận tải logistics.
Các ngành cao su, giấy, dây cáp điện chịu tác động trung bình, trong khi sản phẩm sắt thép không chịu tác động do không nằm trong danh sách sản phẩm chịu thuế đối ứng.
Thủ tướng yêu cầu thành lập tổ phản ứng nhanh để ứng phó với tình hình này và lắng nghe ý kiến từ các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp xuất khẩu lớn.
