Nam Định đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản công nghiệp với hàng loạt dự án vốn khủng được thành lập. Ngày 20/2/2025, UBND tỉnh đã công bố quyết định thành lập ba Cụm công nghiệp (CCN) chiến lược gồm Hợp Hưng, Yến Châu và Kim Thái, với tổng vốn đầu tư gần 2.500 tỷ đồng.
CCN Hợp Hưng có diện tích 53,5ha tại xã Hợp Hưng (Vụ Bản), vốn đầu tư 712 tỷ đồng, tập trung vào công nghiệp chế biến nông sản thực phẩm, cơ khí công nghệ cao, sản xuất vật liệu xây dựng và công nghiệp hỗ trợ. Dự kiến khởi công quý I/2026 và hoàn thành sau 24 tháng.
CCN Yến Châu rộng 75ha tại xã Giao Yến (Giao Thủy), chia làm hai giai đoạn, tổng vốn 876 tỷ đồng. Giai đoạn I (2024-2027) tập trung vào cơ khí chế tạo máy, chế biến nông sản - thực phẩm và công nghiệp hỗ trợ.
CCN Kim Thái có diện tích 69,04ha tại xã Kim Thái (Vụ Bản), cũng được triển khai hai giai đoạn (2024-2027) với tổng vốn 899 tỷ đồng. Cụm này phát triển đa ngành, bao gồm cơ khí đúc, chế biến lương thực thực phẩm, vật liệu xây dựng, đồ nhựa, thủ công mỹ nghệ và công nghiệp công nghệ cao.
Cả ba CCN được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại.
Trước đó, Nam Định cũng đã quyết định thành lập CCN Nghĩa Phong (gần 75ha, vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng) và CCN Nam Thanh (50ha, vốn 666 tỷ đồng).
Ngoài các CCN, tỉnh còn phê duyệt quy hoạch hai khu công nghiệp (KCN) lớn là KCN Hải Long (1.086,49ha) và KCN Minh Châu (296,8ha).
Đặc biệt, Khu kinh tế Ninh Cơ quy mô gần 14.000ha được kỳ vọng sẽ khai thác tối đa lợi thế ven biển, thu hút đầu tư vào công nghiệp, thương mại và dịch vụ, trở thành trung tâm logistics, cảng biển và sản xuất công nghiệp trọng điểm của khu vực phía Bắc.
Sự phát triển mạnh mẽ của các KCN, CCN cùng với cải cách thủ tục hành chính đã giúp Nam Định trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Việc kết nối với các tuyến đường cao tốc, cảng biển và các khu công nghiệp lớn khác cũng tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp. Giá đất công nghiệp tại Nam Định còn thấp hơn so với các khu vực khác như Hải Phòng hay Quảng Ninh.
Các chuyên gia nhận định Nam Định có tiềm năng trở thành trung tâm công nghiệp lớn ở khu vực phía Bắc, với các ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, cơ khí chế tạo, sản xuất vật liệu xây dựng, đồ nhựa và công nghiệp hỗ trợ có khả năng phát triển mạnh mẽ.
