Theo khảo sát gần đây, có tới 50% nhà đầu tư tại Hà Nội đang thể hiện sự quan tâm đặc biệt đến thị trường căn hộ TP HCM, trong đó 20% sẵn sàng đầu tư ngay lập tức. Báo cáo cho thấy thị trường căn hộ TP HCM đã có những chuyển biến tích cực trong quý 4 năm 2024. Mặc dù tổng nguồn cung mở bán giảm so với năm trước, nhưng riêng quý cuối năm đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể, chiếm 66% tổng nguồn cung. Tỷ lệ tiêu thụ vượt quá 100%, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của nhu cầu nhà ở.
Chuyên gia Trần Minh Tiến cho rằng sự khởi sắc này đến từ các yếu tố như chính sách tháo gỡ pháp lý, các bộ luật sửa đổi và việc thúc đẩy đầu tư công của chính quyền TP HCM. Động lực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục được củng cố trong năm 2025, đặc biệt là khi UBND TP Thủ Đức chấp thuận chủ trương đầu tư cho 12 dự án lớn với tổng vốn lên đến 33000 tỷ đồng. Kế hoạch đấu giá 49 lô đất tại Thủ Thiêm cũng hứa hẹn tạo ra làn sóng đầu tư mới.
Sự khan hiếm quỹ đất và chi phí đầu tư cao tại trung tâm TP HCM đang thúc đẩy các chủ đầu tư chuyển hướng sang khu vực ngoại thành, phát triển các mô hình đô thị vệ tinh và khu đô thị TOD. Một số dự án lớn dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025-2027 bao gồm Vinhomes Green Paradise và Vinhomes International University Town, hứa hẹn tạo ra cơ hội đầu tư mới.
Kết quả khảo sát cũng cho thấy TP HCM vẫn là thị trường bất động sản hấp dẫn với nhà đầu tư Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh thị trường phía Nam đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Ông Trần Minh Tiến nhận định đây là thời điểm vàng để tham gia thị trường bất động sản TP HCM.
