Dự án Khu chức năng đô thị Green City (Vinhomes Wonder City) tại Đan Phượng Hà Nội với vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng đang có những diễn biến mới. Dự án có tổng diện tích 133,44 ha nằm trên các xã Tân Hội Liên Trung Tân Lập Liên Hà của huyện Đan Phượng.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án có quy mô dân số dự kiến là 12.248 người. Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư là Tập đoàn Vingroup theo Quyết định số 3832/QĐ-UBND ngày 24/6/2017 của UBND thành phố Hà Nội. Đây là dự án đối ứng cho dự án xây dựng đường bộ trên cao dọc vành đai 2 từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở theo hình thức BT.
Ranh giới dự án được xác định như sau phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch rộng 40m phía Tây Nam giáp đường liên xã rộng 24m phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 50m và phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch rộng 40m.
Hiện trạng sử dụng đất của dự án bao gồm đất trồng lúa (77ha) đất trồng cây (10 3ha) đất trống và đất mặt nước (13 5ha mỗi loại) cùng với đất hoa màu đường nhựa và nghĩa trang.
Theo kế hoạch dự kiến khu đô thị sẽ hoàn thành thi công vào tháng 6/2030 và bắt đầu vận hành từ đầu năm 2031. Dự án sẽ cung cấp các sản phẩm như chung cư biệt thự nhà liền kề văn phòng khách sạn và các dịch vụ thương mại.
Hạng mục nhà ở bao gồm 124 căn thấp tầng (4 tầng mật độ 67-75%) các công trình cao tầng và hỗn hợp như HH2e HH4 HH5 và HH6 với chức năng dịch vụ thương mại nhà ở và khách sạn (1008 phòng).
Cụ thể lô đất HH2e gồm 6 tòa nhà 35 tầng (mật độ 40%) với 3 tầng hầm và khối đế 7 tầng cung cấp 140 căn officetel 224 căn hộ và 560 phòng khách sạn. Lô đất HH4 gồm 6 tòa tháp 28-35 tầng (mật độ 40%) với 3 tầng hầm và khối đế 7 tầng phát triển 420 căn hộ officetel và 448 căn khách sạn. Lô đất HH5 và HH6 là khu shophouse 7 tầng (mật độ 50%) với 5 tầng thương mại dịch vụ và 2 tầng ở.
UBND huyện Đan Phượng đã đưa dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025. Chứng khoán ACBS dự kiến Vinhomes sẽ mở bán 4 dự án mới trong năm 2025 bao gồm Vinhomes Wonder City Vinhomes Apollo City (Hạ Long) Phước Vĩnh Tây và Dương Kinh.
Vingroup đã đầu tư 3 đại đô thị tại Hà Nội Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm 420 ha) Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm 280 ha) và Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh 265 ha).
Huyện Đan Phượng nằm cách trung tâm Hà Nội 25 km về phía Tây và hiện chưa có nhiều khu đô thị và chung cư.
