Năm 2024, tổng giá trị tồn kho bất động sản của các doanh nghiệp niêm yết đạt hơn 462700 tỷ đồng, thúc đẩy các chủ đầu tư mở bán dự án để giải phóng hàng tồn kho trong bối cảnh pháp lý được tháo gỡ.
SSI Research dự báo hoạt động bán hàng của các doanh nghiệp địa ốc sẽ tăng mạnh vào năm 2025 với các dự án lớn như Vinhomes Phước Vĩnh Tây, Dương Kinh và các khu đô thị NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm được đẩy mạnh. Novaland kỳ vọng các dự án The Water Bay và Lakeview City sẽ tạo đột phá sau khi vướng mắc pháp lý được giải quyết. Dự án NovaWorld Hồ Tràm cũng đang hoàn thiện quy hoạch và dự kiến mở bán vào giữa năm 2025.
Khang Điền dự kiến ra mắt cụm dự án Foresta tại TP Thủ Đức, bao gồm hàng trăm căn hộ cao tầng và thấp tầng. Đất Xanh dự định mở bán dự án Gems Riverside sau khi nhận được giấy phép xây dựng vào quý III/2024. Nam Long sẽ đẩy mạnh bán hàng tại các dự án ở Long An và Cần Thơ, đặc biệt là dự án Izumi City ở Biên Hòa. Tăng trưởng lợi nhuận của Nam Long dự kiến đạt 35% so với năm trước.
VIS Rating cho rằng chính sách tháo gỡ rào cản pháp lý và đẩy mạnh quy hoạch sẽ thúc đẩy phát triển mạnh mẽ trong năm 2025. Các doanh nghiệp cần điều chỉnh chiến lược giá bán hợp lý và chấp nhận hy sinh một phần lợi nhuận để bán được sản phẩm. Giá nhà năm 2025 dự kiến không còn tăng nóng, thay vào đó doanh số bán hàng sẽ được thúc đẩy nhờ nhu cầu đầu tư và tích lũy tài sản từ người dân.
Năm 2025 được kỳ vọng là năm bứt phá của ngành bất động sản khi hàng tồn kho được giải phóng và các doanh nghiệp đẩy mạnh mở bán.
