Ngày 6/3/2025, TAND TP Hà Nội xét xử sơ thẩm 6 bị cáo về tội "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản" liên quan đến vụ thổi giá đất tại Sóc Sơn. Các bị cáo Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thị Quỳnh Liên, Nguyễn Thế Trung và Nguyễn Thế Quân bị cáo buộc đã có hành vi thổi giá đất đấu giá lên đến 30 tỷ đồng/m2 vào cuối năm 2024. Phiên tòa được tổ chức tại UBND xã Quang Tiến, Sóc Sơn để răn đe.
Theo cáo trạng, nhóm bị cáo đã bàn bạc góp tiền mua hồ sơ đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Họ thống nhất "thổi giá" bằng cách giữ giá thấp ở các vòng đầu và đẩy giá lên cao bất thường ở vòng 5 nếu giá vượt ngưỡng do Tuấn ấn định. Kết quả, một số thửa đất bị đẩy giá từ 5-7 triệu đồng/m2 lên 30 tỷ đồng/m2, khiến phiên đấu giá thất bại.
Hành vi này gây gián đoạn quy trình đấu giá, hoang mang dư luận và thị trường bất động sản Sóc Sơn. Nhóm bị cáo chia nhỏ nhóm tham gia, dùng người thân, "chim mồi" tạo hiệu ứng giá ảo, gây áp lực lên đối thủ. Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân thiệt hại hơn 252 triệu đồng, 230 người mua hồ sơ mất hơn 165 triệu đồng tiền cọc và chi phí.
Các bị cáo đã bồi thường hơn 252 triệu đồng cho công ty đấu giá. Tuy nhiên, hành vi của họ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín đấu giá và trật tự thị trường bất động sản. Vụ việc thu hút sự chú ý lớn do tình trạng thổi giá đất đang gây nhức nhối trên thị trường bất động sản Hà Nội và các địa phương lân cận. Các phiên đấu giá đất tại Sóc Sơn đã bị hoãn để xác định lại giá khởi điểm sau vụ việc này.
