Xã Ea Drơng, huyện Cư M'gar, tỉnh Đắk Lắk đang chứng kiến cơn sốt đất do thông tin về việc xây dựng Khu công nghiệp Phú Xuân. Giá đất tăng đột biến, cò đất hoạt động mạnh khiến thị trường trở nên sôi động.
Giá đất mặt tiền tại một số khu vực đã tăng từ 120 triệu đồng lên 140 triệu đồng mỗi mét ngang chỉ trong vài ngày. Nhiều lô đất được rao bán với giá cao, thu hút sự quan tâm của cả người mua lẫn giới đầu tư. Các giao dịch mua bán đất diễn ra chóng vánh, với sự tham gia chủ yếu của giới đầu tư và cò đất. Nhiều lô đất cây cối rậm rạp cũng được san ủi, cắm cọc để rao bán.
Khu công nghiệp Phú Xuân có diện tích 313,03 hecta, dự kiến khởi công trong tháng 3 năm 2025, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Đắk Lắk. Tuy nhiên, tình trạng sốt đất ảo thường xuyên xảy ra khi có thông tin về dự án mới, do cò đất và nhà đầu cơ thổi giá, gây rủi ro cho người mua.
Đã có nhiều bài học về sốt đất tại Đắk Lắk, đặc biệt vào cuối năm 2021 và đầu năm 2022, khi giá đất tăng nhanh ở Buôn Ma Thuột và các huyện lân cận, khiến nhiều người dân mất đất sản xuất. Do đó, người dân và nhà đầu tư cần thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi tham gia giao dịch để tránh rủi ro và hệ lụy không mong muốn.
