Thị Trường Bất Động Sản Nóng Trong Tuần

Tuần qua, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều biến động đáng chú ý trên cả nước. Dưới đây là tóm tắt những thông tin nổi bật:

Đắk Lắk: Giá đất tăng đột biến

Tại xã Ea Drơng, huyện Cư M'gar, tỉnh Đắk Lắk, giá đất đã tăng chóng mặt do sự đổ xô của giới đầu tư và "cò đất". Giá đất mặt tiền tăng từ 120 triệu đồng lên 140 triệu đồng mỗi mét ngang chỉ trong vài ngày. Nguyên nhân được cho là do thông tin về việc Khu công nghiệp Phú Xuân sắp được khởi công xây dựng tại địa bàn này. UBND xã Ea Drơng khuyến cáo người dân cần thận trọng và tìm hiểu kỹ thông tin trước khi tham gia vào các giao dịch bất động sản để tránh rủi ro.

TP.HCM: Cấm cho thuê lưu trú du lịch trong chung cư

UBND TP.HCM ban hành quy định mới về quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó cấm các hoạt động cho thuê lưu trú du lịch (thuê ngắn hạn, theo ngày, giờ, airbnb...) trong các dự án chung cư thông thường. Quy định này chỉ cho phép các dự án được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp (căn hộ du lịch) mới được kinh doanh cho thuê lưu trú du lịch. Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang nhận định quy định này sẽ ảnh hưởng đến các căn hộ cao cấp, trung cấp tại trung tâm thành phố, đặc biệt là ở một số khu vực như Quận 1 và Thủ Thiêm, nhưng mức ảnh hưởng không quá lớn.

Hà Nội: Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng nghìn tỷ

Huyện Đông Anh tiếp tục đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông với dự án tuyến đường từ đường Hoàng Sa đến đường sắt Hà Nội - Lào Cai (TD8) có tổng vốn hơn 1.239 tỷ đồng. Tuyến đường này đi qua các xã Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, Cổ Loa, Uy Nỗ và Việt Hùng, được kỳ vọng sẽ kết nối giao thông, thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế khu vực, đồng thời tạo "đòn bẩy" tăng giá trị bất động sản.

Ngân hàng: Ưu đãi cho người trẻ mua nhà

Nhiều ngân hàng lớn như TPBank, ACB, SHB, HDBank, LPBank… đã triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài và hạn mức vay cao nhằm hỗ trợ người trẻ sở hữu nhà ở. LPBank công bố gói vay 5.000 tỷ đồng với lãi suất khởi điểm chỉ từ 3,88%/năm trong 3 tháng đầu tiên, cho phép khách hàng vay tới 100% nhu cầu vốn, thời hạn vay tối đa 35 năm và ân hạn nợ gốc tới 24 tháng. ACB triển khai gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” với lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 5,5%/năm, thời gian vay dài lên đến 30 năm và thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên lên đến 5 năm.

Cần Thơ: Mở rộng các nút giao thông trọng điểm

Cần Thơ đang tích cực triển khai dự án cải tạo, mở rộng 5 nút giao thông trọng điểm trên địa bàn quận Ninh Kiều với tổng mức đầu tư khoảng 1.196 tỷ đồng. Dự án được chia thành hai giai đoạn thực hiện trong giai đoạn 2021-2025, nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc và nâng cao an toàn giao thông.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: Khởi công vào tháng 9/2025

Dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài đang được đẩy nhanh tiến độ để khởi công các hạng mục đầu tiên. Dự kiến, dự án thành phần 2, bao gồm việc xây dựng đường gom dân sinh và cầu vượt ngang đường cao tốc, sẽ được khởi công vào ngày 2/9/2025. Cao tốc có chiều dài khoảng 51km, tổng vốn đầu tư 19.617 tỷ đồng.

Những thông tin trên cho thấy thị trường bất động sản đang có những chuyển động tích cực và đa dạng, từ việc tăng giá đất cục bộ đến các chính sách hỗ trợ và đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, người dân và nhà đầu tư cần tỉnh táo và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.