Dự án tuyến đường từ đường Hoàng Sa đến đường sắt Hà Nội - Lào Cai (TD8) với tổng vốn hơn 1.239 tỷ đồng được huyện Đông Anh đẩy mạnh đầu tư nhằm kết nối giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế đô thị
Tuyến đường TD8 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 7/2023 và chính thức đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025. Tuyến đường đi qua địa bàn các xã Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, Cổ Loa, Uy Nỗ và Việt Hùng. Điểm đầu của tuyến giao với đường Hoàng Sa, sau đó chạy về hướng đông bắc, giao cắt với quốc lộ 3, vượt sông Hoàng Giang, đi qua cánh đồng và kết thúc tại điểm giao với đường sắt Hà Nội - Lào Cai.
Công trình có tổng chiều dài 3,7 km mặt cắt ngang 50m dự kiến khởi công quý II năm 2025 và hoàn thành vào quý II năm 2027. Tổng diện tích sử dụng đất lên đến 19 ha trong đó đất nông nghiệp 87ha và đất lúa hai vụ là 23ha.
UBND huyện Đông Anh sẽ tổ chức bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng từ quý IV năm 2024 đến quý II năm 2025 đồng thời tiến hành đấu thầu và khởi công xây dựng vào giữa năm 2025.
Tuyến đường TD8 được thiết kế theo tiêu chuẩn trục chính đô thị với vận tốc 80 km/h mặt cắt ngang rộng 50m gồm 15m đường xe chạy 16m vỉa hè 65m lề đường và dải phân cách 115m. Toàn tuyến sẽ có ba nút giao cùng mức tại đường Trường Sa quốc lộ 3 và đường Cổ Loa hiện hữu.
Bên cạnh tuyến đường TD8 huyện Đông Anh đang triển khai hàng loạt dự án giao thông quan trọng trong năm 2025 bao gồm tuyến đường bao phía bắc thôn Dục Tú nối đường Gia Lương với trường mầm non Dục Tú tuyến đường từ đê sông Cà Lồ đến thôn Kim Tiên tuyến đường NC-3 phía Nam thôn Đào Thục xã Thụy Lâm.
Đông Anh còn thu hút hàng loạt dự án Bất động sản và đô thị quy mô lớn như khu đô thị mới Xuân Canh - Đông Hội - Mai Lâm thành phố thông minh Bắc Hà Nội công viên văn hóa du lịch Kim Quy khu đô thị sinh thái Tàm Xá - Vĩnh Ngọc - Xuân Canh khu nhà ở xã hội Đại Mạch công viên Thể dục Thể thao tuyến Đường Vành đai 3 đoạn qua Đông Anh.
Sau khi tuyến đường nối Hoàng Sa – Đường sắt Hà Nội – Lào Cai (TD8) hoàn thành Bất động sản tại nhiều khu vực xung quanh sẽ được hưởng lợi trực tiếp nhờ sự cải thiện về hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện và tiềm năng phát triển kinh tế.
Các khu vực trung tâm như thị trấn Đông Anh khu vực Cao Lỗ Nguyên Khê và khu đô thị mới Đông Anh sẽ được hưởng lợi gián tiếp. Tuyến đường TD8 giao cắt với Quốc lộ 3 và đường sắt Hà Nội – Lào Cai giúp tăng khả năng kết nối liên vùng. Khi tuyến TD8 đi vào hoạt động khả năng kết nối giữa những khu vực này với Đông Anh Nội Bài và trung tâm Hà Nội sẽ trở nên thuận tiện hơn kích thích sự phát triển của Bất động sản đặc biệt là nhà ở thương mại và căn hộ cho chuyên gia.
Ông Nguyễn Văn Đính Chủ tịch VARS cho rằng việc đầu tư ngắn hạn lướt sóng ở thị trường này tiềm ẩn nhiều rủi ro bởi Bất động sản tại đây chủ yếu ăn theo các dự án sắp triển khai. Do đó đầu tư dài hạn sẽ là phương án an toàn.
