Dự án ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp tại Hà Nội, sau 10 năm bị bỏ hoang, đang được chuyển đổi thành nhà ở xã hội cho thuê. Dự án này, với tổng vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng, ban đầu được kỳ vọng là nơi ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng. Tuy nhiên, do vị trí xa trường học và chi phí sinh hoạt cao, dự án không thu hút được sinh viên.
Trong số 6 tòa nhà, chỉ có 3 tòa được sử dụng, trong khi các tòa khác chưa hoàn thiện hoặc chưa xây dựng được do vướng mắc giải phóng mặt bằng. Trước tình trạng này, UBND TP Hà Nội quyết định chuyển đổi công năng dự án thành nhà ở xã hội cho thuê. Thành phố dự kiến đầu tư thêm 220 tỷ đồng để cải tạo và hoàn thiện các tòa nhà còn lại.
Mục tiêu của việc chuyển đổi này là tận dụng nguồn lực sẵn có, tránh lãng phí và cung cấp chỗ ở giá rẻ cho người dân, đặc biệt là người lao động có thu nhập thấp. Sở Xây dựng Hà Nội đang nghiên cứu phương án cải tạo để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt thực tế.
Trước đó, dự án được phê duyệt từ năm 2009 với mục tiêu cung cấp chỗ ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn Hà Nội. Khu phức hợp bao gồm 6 tòa chung cư cao 19 tầng. Tuy nhiên, chỉ có 3 tòa (A1, A5, A6) được đưa vào sử dụng, trong khi A2, A3 mới hoàn thiện phần thô, còn A4 thậm chí chưa thể xây dựng do vướng giải phóng mặt bằng.
Nguyên nhân khiến dự án rơi vào cảnh đìu hiu là do khoảng cách xa các trường đại học, chi phí thuê và sinh hoạt cao, khiến sinh viên không mặn mà với nơi này. UBND TP Hà Nội đã quyết định chuyển đổi công năng của ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành khu nhà ở xã hội cho thuê. Dự kiến, thành phố sẽ đầu tư hơn 220 tỷ đồng để hoàn thiện, cải tạo các tòa A2, A3, A4, đưa vào khai thác hiệu quả, phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân. Sở Xây dựng Hà Nội đang nghiên cứu phương án cải tạo sao cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt thực tế. Chủ trương này không chỉ giúp tận dụng quỹ nhà có sẵn, tránh lãng phí, mà còn tạo thêm cơ hội cư với giá hợp lý cho nhiều người dân, đặc biệt là lao động thu nhập thấp.
