Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành phố Hà Nội đẩy nhanh việc chuyển đổi công năng dự án nhà ở sinh viên tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp thành dự án nhà ở xã hội để chống thất thoát và lãng phí.
Cụ thể, dự án xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp tại các lô đất III.11.6 và III.13.1 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nằm trong danh mục nhà ở cho học sinh, sinh viên thành phố Hà Nội. Dự án bao gồm 6 hạng mục được khởi công từ tháng 10/2009. Trong đó, nhà A1, A5, A6 đã hoàn thành đầu tư và đưa vào khai thác sử dụng với quy mô 3 tòa nhà, mỗi tòa cao 19 tầng và 1 tầng hầm, tổng công suất chỗ ở là 10.800 sinh viên. Nhà A2, A3 mới được thi công phần thô và một số hạng mục đang trong quá trình hoàn thiện. Nhà A4 chưa triển khai thi công do vướng công tác giải phóng mặt bằng.
Để đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tiễn và phòng chống lãng phí tài sản công, từ năm 2019, Bộ Xây dựng đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội về chủ trương chuyển đổi các hạng mục (A2, A3, A4) của dự án sang làm nhà ở xã hội. Thủ tướng Chính phủ cũng đã chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương tập trung nâng cao hiệu quả đầu tư, không để lãng phí nguồn lực nhà nước đối với các dự án nhà ở sinh viên.
Tuy nhiên, đến nay dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp chưa đáp ứng yêu cầu. Các hạng mục (A2, A3, A4) vẫn còn nguyên hiện trạng, chưa được UBND thành phố Hà Nội quan tâm đầu tư, hoàn thiện đưa vào sử dụng.
Để đẩy mạnh công tác phòng, chống lãng phí, Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành phố Hà Nội đối với hạng mục nhà A1, A5, A6 (đã được khai thác sử dụng) thường xuyên rà soát đối tượng, khuyến khích học sinh, sinh viên vào ở để nâng cao hiệu suất sử dụng, đảm bảo công tác bảo hành, bảo trì công trình, hệ thống hạ tầng, trang thiết bị của dự án. Đối với hạng mục nhà A2, A3 (mới được thi công phần thô) tập trung, khẩn trương đầu tư xây dựng để hoàn thiện, đưa vào sử dụng trong quý III/2025. Đối với hạng mục nhà A4 (chưa triển khai thi công do vướng công tác giải phóng mặt bằng) khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng trong quý III/2025.
Hiện nay, Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ đã có quy định về chuyển đổi công năng từ nhà ở sinh viên hoặc nhà ở công nhân sang nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành phố Hà Nội nghiên cứu, triển khai thực hiện theo đúng quy định.
