Bộ Xây Dựng Tăng Cường Kiểm Tra Nhà Ở Xã Hội Tại Nhiều Địa Phương

Bộ Xây dựng sẽ tổ chức các đoàn công tác do lãnh đạo Bộ làm trưởng đoàn để kiểm tra và đôn đốc việc hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội được giao cho các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Động thái này xuất phát từ kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, yêu cầu Bộ Xây dựng kiểm tra việc thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội của các địa phương trong năm nay.

Để đảm bảo chất lượng công tác kiểm tra, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố triển khai các nội dung chỉ đạo và nhiệm vụ được giao tại kết luận hội nghị. Các địa phương cần thường xuyên đôn đốc chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công, tập trung tối đa nguồn lực để thi công và sớm hoàn thành trong năm 2025. Đối với các dự án đã khởi công, cần đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2025.

UBND các tỉnh, thành phố cần rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư để yêu cầu hoàn thiện thủ tục và khởi công xây dựng trong năm 2025. Đối với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được chấp thuận chủ trương bàn giao lại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho nhà nước sử dụng, nhưng chưa thực hiện, cần xem xét điều chỉnh văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đó trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cam kết hoàn thiện thủ tục để khởi công trong 12 tháng.

Các địa phương cần khẩn trương hoàn thành thủ tục để chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư đối với quỹ đất nhà ở xã hội đã có trong quy hoạch. Đồng thời, tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, đảm bảo dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Cần thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung quy định cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp được phép tự đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân. Chi phí đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp hoặc chi phí thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp hoặc chi phí thuê nhà ở xã hội thuộc các dự án nhà ở xã hội ngoài khu công nghiệp của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp để cho công nhân của mình để ở được hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.