Ngày 29/3, Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố Đoàn Minh Trang và Thân Hoàng Vương về hành vi trốn thuế từ hoạt động môi giới bất động sản từ năm 2019. Hai bị can này đã tham gia nhiều giao dịch môi giới và chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Nhơn Trạch nhưng không kê khai và thực hiện nghĩa vụ thuế. Cơ quan chức năng xác định đây là hành vi trốn thuế có hệ thống, gây thất thoát ngân sách nhà nước và đang tiếp tục điều tra mở rộng.
Vụ việc này là lời cảnh tỉnh cho những người hành nghề môi giới bất động sản không kê khai thu nhập hoặc cố tình né thuế. Theo quy định hiện hành, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản, dù không thành lập doanh nghiệp, vẫn thuộc nhóm cá nhân kinh doanh và phải thực hiện nghĩa vụ thuế đầy đủ.
Theo Thông tư 40/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính, người môi giới phải nộp 5% thuế giá trị gia tăng (GTGT) và 2% thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trên tổng doanh thu môi giới. Mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên bắt buộc phải kê khai và nộp thuế. Cá nhân không tuân thủ có thể bị xử phạt hành chính gấp 1–3 lần số thuế trốn. Nếu số tiền trốn thuế từ 100 triệu đồng trở lên, người vi phạm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đối mặt với mức án tù lên đến 7 năm theo Điều 200 Bộ luật Hình sự.
Cơ quan thuế và công an các địa phương đang phối hợp siết chặt quản lý thuế trong lĩnh vực môi giới bất động sản, lĩnh vực có mức doanh thu cao và dễ phát sinh hành vi lách luật nếu không được giám sát kỹ lưỡng.
Ngoài ra, bài viết cũng đề cập đến một số vụ việc khác liên quan đến sai phạm trong lĩnh vực bất động sản, như một 'nữ đại gia' bất động sản tại Đà Nẵng bị khởi tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, một đối tượng lừa đảo hơn 80 tỉ đồng bằng cách giả làm đại gia bất động sản, và một tổng giám đốc bất động sản trốn nã sau khi bị khởi tố vì phân lô bán nền trái phép.
