Theo ông Nguyễn Hồng Quân Giám đốc dự án OneHousing quy trình bán nhà thường bắt đầu với việc chủ nhà tự tìm hiểu và khảo sát giá thị trường thông qua nhiều nguồn như hàng xóm mạng xã hội và các kênh online Sau đó họ có thể ký gửi nhà cho các sàn giao dịch hoặc môi giới bất động sản hoặc tự đăng tin rao bán
Môi giới sẽ tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua mạng lưới của họ thường mất từ 1-3 tháng hoặc thậm chí 3-6 tháng để tìm được người mua phù hợp Sau khi có khách đặt cọc có thể mất thêm 30-60 ngày để hoàn tất các thủ tục tài chính và pháp lý
Tuy nhiên người bán có thể gặp phải một số rủi ro như
- Khách mua không phải là người mua thật mà là môi giới muốn giữ căn hộ để tìm khách khác
- Môi giới thông đồng lừa cọc hoặc phạt cọc
- Bị làm phiền bởi nhiều môi giới không có khách hàng thật
- Môi giới tăng giá trị căn nhà lên cao so với giá thị trường
Để khắc phục những khó khăn này ông Quân khuyên chủ nhà nên
- Tìm hiểu kỹ thông tin về giá trị thị trường của căn nhà
- Đặt kỳ vọng rõ ràng tùy thuộc vào nhu cầu thanh khoản
- Tìm đến các sàn giao dịch và môi giới bất động sản uy tín
OneHousing cung cấp một giải pháp giúp đảm bảo uy tín và minh bạch trong quá trình chuyển nhượng bất động sản giúp người bán tránh được các rủi ro tiềm ẩn Ngoài ra OneHousing còn giúp tiết kiệm thời gian công sức tránh bị bán hớ nhận được tư vấn chuyên môn và hỗ trợ thủ tục pháp lý
Giải pháp của OneHousing góp phần giảm thiểu rủi ro bảo vệ quyền lợi về giá và thúc đẩy sự minh bạch của thị trường bất động sản
