Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, một công ty con của Tập đoàn Đất Xanh (DXG), hiện đang đứng đầu danh sách các doanh nghiệp nợ thuế lớn nhất theo công bố của Chi cục thuế khu vực XVI. Tính đến cuối tháng 3/2025, công ty này nợ 150,2 tỷ đồng tiền thuế.
Hà An là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản của Tập đoàn Đất Xanh và là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như Opal Luxury, Opal Boulevard, Opal Skyline, Gem Sky World và Gem Riverside. Trong nửa đầu năm 2024, công ty đạt gần 50 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước, với vốn chủ sở hữu đạt 10.750 tỷ đồng. Hà An hiện đang duy trì hai lô trái phiếu.
Để hỗ trợ tài chính cho Hà An, Tập đoàn Đất Xanh đã tăng vốn góp vào công ty này để giúp trả nợ trái phiếu. Cụ thể, DXG đã điều chỉnh phương án sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tăng vốn góp vào Hà An thêm 201 tỷ đồng, nâng tổng số vốn góp lên 1.559 tỷ đồng. Số vốn này được dùng để thanh toán gốc và lãi trái phiếu cho Hội An Invest và thanh toán gốc, lãi nợ vay cho Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hùng, cả hai đều là công ty con của Hà An.
Ngoài vấn đề nợ thuế, Bất động sản Hà An còn dính vào lùm xùm liên quan đến dự án Gem Sky World tại Đồng Nai. Vào tháng 9/2023, công ty bị UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt 900 triệu đồng vì hành vi huy động vốn không đúng quy định tại dự án này. Công ty cũng bị yêu cầu hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định trong vòng 360 ngày. Nhiều khách hàng mua đất nền tại dự án Gem Sky World đã khiếu nại vì chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau nhiều năm.
UBND tỉnh Đồng Nai đã lên kế hoạch tổ chức tiếp công dân lần thứ hai liên quan đến dự án Gem Sky World để giải quyết các vấn đề tồn đọng và đảm bảo người dân hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư rà soát lại danh sách khách hàng thuộc diện phải hoàn trả vốn huy động trái phép và báo cáo kế hoạch, tiến độ hoàn trả cho Sở Xây dựng.
