Khu tập thể Vĩnh Hồ tại Hà Nội dự kiến sẽ được cải tạo thành một khu đô thị hiện đại với các tòa nhà cao tới 40 tầng theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đang được lấy ý kiến cộng đồng. Dự án này sẽ thay đổi diện mạo khu vực vốn đã tồn tại 40-50 năm và xuống cấp.
Khu tập thể Vĩnh Hồ hiện tại bao gồm 36 tòa nhà với gần 2.000 căn hộ, nơi sinh sống của hơn 14.000 dân cư. Do xây dựng đã lâu và thiếu bảo trì, các tòa nhà này đang đối mặt với nhiều vấn đề về an toàn. Việc cơi nới tự phát làm cho không gian sống trở nên chật chội và ngột ngạt với hệ thống ngõ ngách nhỏ hẹp.
Theo quy hoạch mới, các tòa nhà 40 tầng sẽ không chỉ phục vụ tái định cư tại chỗ cho cư dân mà còn phát triển các dịch vụ thương mại. Dự án áp dụng mô hình TOD (giao thông định hướng phát triển), ưu tiên tích hợp hạ tầng giao thông công cộng và tiện ích đô thị. Mật độ xây dựng sẽ giảm, trong khi tầng cao được tăng lên.
Đồ án quy hoạch cũng chú trọng đến việc cải thiện không gian công cộng bằng cách bổ sung thêm trường học, công viên cây xanh, bãi đỗ xe ngầm và quảng trường sinh hoạt cộng đồng. Các tuyến đường sẽ được mở rộng và hạ tầng kỹ thuật sẽ được đồng bộ hóa. Khu vực này cũng được hưởng lợi từ tuyến metro 2A hiện có với hai nhà ga Láng và Yên Lãng, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Cư dân tái định cư sẽ được bố trí vào các căn hộ có diện tích trung bình khoảng 70m2. Việc đền bù sẽ dựa trên hệ số K, với tầng 1 là 2 và các tầng khác là 1.5. Tầng hầm của các tòa nhà sẽ cung cấp chỗ để xe cho cư dân và khu vực lân cận.
Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa, Hà Anh Tuấn, nhấn mạnh rằng quy hoạch này không chỉ cải tạo kiến trúc mà còn tái thiết không gian sống, đáp ứng tiêu chuẩn thiết kế hiện đại và nhu cầu của người dân. Quận sẽ thu thập ý kiến đóng góp trong 30 ngày để hoàn thiện quy hoạch trước khi trình lên các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Nếu được phê duyệt, Vĩnh Hồ sẽ là một trong những khu tập thể cũ đầu tiên tại quận Đống Đa được cải tạo theo mô hình cao tầng hiện đại.
