Huyện Quốc Oai sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính đang có những thay đổi đáng kể về diện tích, dân số và cơ cấu tổ chức. Với diện tích tự nhiên khoảng 14.700,62 ha và dân số khoảng 163.355 người, huyện hiện có 17 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 16 xã và 1 thị trấn. Các xã Phượng Sơn, Cộng Hòa, Hưng Đạo và Liệp Nghĩa được thành lập thông qua việc sáp nhập các xã trước đây, giúp tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý.
Huyện Quốc Oai định hướng phát triển theo hướng đô thị hóa, nông nghiệp công nghệ cao, bảo tồn văn hóa và phát triển công nghiệp sạch. Quy hoạch đến năm 2030 tập trung vào phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp, hạ tầng giao thông và dịch vụ, đồng thời bảo vệ môi trường và phát triển nông nghiệp bền vững.
Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai, bao gồm ba tuyến đường giao thông mới và dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đê Tả Tích kết hợp đường giao thông. Ngoài ra, huyện còn quy hoạch các khu đô thị, khu dân cư và khu chức năng đặc thù, chia thành ba khu vực chính: khu vực đô thị, khu vực nông thôn và khu vực hành lang xanh.
Thị trấn Quốc Oai được xác định là trung tâm hành chính - chính trị của huyện, trong khi các xã Sài Sơn, Phượng Cách và Yên Sơn được quy hoạch phát triển đô thị sinh thái và dịch vụ. Huyện cũng đẩy mạnh phát triển các cụm công nghiệp tại các xã Ngọc Liệp, Ngọc Mỹ và Liệp Tuyết. Ba xã Đông Xuân, Phú Mãn và Hòa Thạch được quy hoạch trong phân khu HL5 của đô thị Hòa Lạc, với định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái thân thiện với môi trường.
Thị trường bất động sản huyện Quốc Oai năm 2025 ghi nhận sự sôi động, đặc biệt ở phân khúc đất nền, đất đấu giá và bất động sản gắn với khu công nghiệp, đô thị sinh thái. Giá đất nền tăng mạnh, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển và gần các dự án hạ tầng giao thông. Các khu vực thu hút giao dịch và đầu tư bao gồm thị trấn Quốc Oai, các xã Hòa Thạch, Phú Mãn, Đông Xuân, Ngọc Liệp, Ngọc Mỹ, Liệp Tuyết, Sài Sơn và Phượng Cách.
Quy hoạch huyện Quốc Oai mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư, nhờ vào kế hoạch sử dụng đất minh bạch, hạ tầng giao thông phát triển và vai trò là cửa ngõ phía Tây của Hà Nội. Tuy nhiên, cũng tồn tại những rủi ro như sốt ảo, vướng mắc pháp lý và tâm lý đầu tư theo phong trào. Để tối ưu hóa cơ hội và giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư cần thẩm định kỹ lưỡng quy hoạch, chọn đúng thời điểm và ưu tiên khu vực đã rõ pháp lý, có tiềm năng phát triển thực chất.
Với quy hoạch rõ ràng, các dự án đầu tư đồng bộ và tầm nhìn dài hạn, Quốc Oai được kỳ vọng sẽ trở thành một đô thị vệ tinh năng động, hiện đại và phát triển bền vững trong tương lai gần.
