Trong cuộc họp với Bộ Xây dựng và các bộ ngành liên quan Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã thảo luận về tình hình thị trường bất động sản năm 2025 Lãnh đạo các địa phương như Hà Nội và TP HCM đã chỉ ra những khó khăn trong quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư cấp phép xây dựng và điều chỉnh quy hoạch
Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường kiến nghị bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cho một số dự án cụ thể và thí điểm bỏ cấp phép xây dựng cho các chủ đầu tư uy tín đồng thời thực hiện hậu kiểm và phân loại công trình
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh nhấn mạnh sự cần thiết minh bạch toàn bộ quy trình phát triển bất động sản từ quy hoạch đến giá bán và địa phương cần công bố đầy đủ quỹ đất quy hoạch cho các loại hình nhà ở Các doanh nghiệp bất động sản kiến nghị Trung ương hướng dẫn địa phương áp dụng pháp luật thống nhất và tháo gỡ khó khăn trong việc mở rộng hoặc điều chỉnh quy hoạch hạ tầng
Việc chưa có hệ thống theo dõi giám sát và dự báo thị trường bất động sản đầy đủ chính xác gây khó khăn trong xác định cung cầu thực chất Nhiều địa phương chưa xác định rõ mức độ thiếu thừa nhà ở xã hội để có phương án điều tiết phù hợp hoặc chậm triển khai các dự án do chưa rõ tín hiệu thị trường
Để lành mạnh hóa thị trường bất động sản cần tập trung minh bạch toàn bộ quy trình phát triển bất động sản từ quy hoạch giá đất giá xây dựng thuế đến giá bán Địa phương phải công bố đầy đủ quỹ đất quy hoạch cho các loại hình nhà ở Triển khai sàn giao dịch bất động sản có quản lý nhà nước bảo đảm công khai minh bạch
