Khu đô thị Nhịp sống mới – Sunshine Grand Capital, còn được biết đến với tên thương mại Noble Palace Tây Thăng Long, tọa lạc tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, đang có những dấu hiệu chuyển biến tích cực sau nhiều năm trì trệ. Dự án này có quy mô 42 ha, bao gồm các sản phẩm nhà ở như liền kề và shophouse, được thiết kế theo phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu cuối thế kỷ 19. Tổng vốn đầu tư lên tới 13.629 tỷ đồng, Noble Palace Tây Thăng Long là một trong những dự án lớn tại khu vực Tây Bắc Hà Nội.
Dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng như Legacy, Wonder, Harmony và Victory, nổi bật với các tiểu khu biệt thự sinh thái ven hồ và khu nhà phố thương mại trung tâm. Noble Palace Tây Thăng Long đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 3/2018. Tuy nhiên, do quá trình điều chỉnh quy hoạch và các thủ tục pháp lý kéo dài, tiến độ dự án đã được cập nhật lại vào tháng 12/2023, với khung thời gian kéo dài từ quý 2/2017 đến quý 4/2029. Mốc bàn giao dự kiến cho toàn bộ dự án là tháng 8/2025.
Trong đợt giao đất đầu tiên vào tháng 5/2024, UBND TP Hà Nội đã bàn giao gần 37,2 ha đất cho Công ty CP Đầu tư DIA để khởi động các phân khu. Đến tháng 5/2025, thành phố tiếp tục giao gần 4 ha đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, nâng tổng diện tích đã bàn giao lên hơn 41 ha. Tính đến nay, dự án đã hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, tạo điều kiện để đẩy nhanh thi công các hạng mục chính.
Đầu năm 2025, Tập đoàn Sunshine đã khởi công tuyến đường nối Hoàng Quốc Việt kéo dài, một trục hạ tầng quan trọng đi xuyên qua dự án. Đến giữa tháng 5/2025, nhiều dãy nhà liền kề tại phân khu trung tâm đã xây xong móng và bắt đầu thi công. Các công tác ép cọc ống dự ứng lực, đổ bê tông móng cột và giằng móng đang được triển khai tích cực. Hạng mục thoát nước cũng đang được triển khai với việc thi công hố ga và lắp đặt hệ thống cống ngầm.
Phần đường nội bộ đang được thi công, và các dãy nhà phố thương mại và liền kề đang được triển khai rải rác tại các phân khu. Mặc dù mục tiêu bàn giao toàn bộ dự án là tháng 8/2025, tiến độ này vẫn còn là một thách thức lớn. Tuy nhiên, sự xuất hiện của dự án đã tác động mạnh đến giá đất khu vực lân cận. Giá đất ở cao nhất tại huyện Đan Phượng đạt 46,023 triệu đồng/m2, tăng gần gấp ba lần so với bảng giá cũ. Giá đất thực tế dao động từ 32 triệu/m2 đến 265 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
